• Verkocht

Reigerskamp 67 3607 HD Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

LUXE en MODERNE AFWERKING - ROYAAL BEMETEN - STIJLVOLLE en CHIQUE UITSTRALING- RUST en PRIVACY - VERRASSEND ANDERS

Dit zijn dé basiskenmerken van dit UITGEBOUWDE WOONHUIS met VOLLEDIG VRIJ GELEGEN en ZONNIGE ACHTERTUIN met GROTE VERANDA aan de REIGERSKAMP 67 in MAARSSEN.

Het uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkte woonhuis heeft een woonoppervlakte van ruim 114m2 en beschikt over vele extra's zoals een uitbouw van 2,5 meter met grote glazen achterpui, openslaande deuren en twee lichtkoepels -waardoor de living royaal van afmeting én heerlijk licht is-, modern en strak keukenblok met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe uitgevoerde badkamer en toiletruimte, fraaie vloerafwerking en gestucte wanden en plafonds, twee (voorheen drie) riante slaapkamers op de 1e verdieping én een bijzonder ruime en speels ingedeelde slaapkamer op zolder met drie Velux-dakramen, vaste kasten en stoer balkenplafond, voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur én een heerlijke ruime, stijlvol aangelegde en goed op de zon gelegen achtertuin met grote veranda annex tuinkamer en achterom.

De ligging aan het rustige en kindvriendelijke straatje, om de hoek van het park is tenslotte ideaal. In het ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.

Wanneer kom jij REIGERSKAMP 67 in MAARSSEN met ons BELEVEN?!

Indeling:

Begane grond:
Via de fraaie voordeur kom je de woning binnen en sta je in de hal. Hier valt de stijlvolle en strakke afwerking van de eikenhoutenvloer, gestucte wanden en paneeldeuren al direct op en zodra je de toiletruimte opent weet je dat de verkopers tevens van luxe en comfort houden. Uiteraard is in de meterkast de groepenkast vernieuwd en tref je hier verder de trapopgang aan alsmede de deur naar de living en keuken.

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer te combineren met de keuze voor een woningbrede, tot de grond reikende, glazen achterpui met openslaande tuindeuren én twee lichtkoepels is er grote en heerlijke lichte leefruimte gerealiseerd met een oppervlakte van circa 35m2!! De zitkamer en eetkamer lopen op speelse en natuurlijke wijze in elkaar over en dit geldt eveneens voor de semi-open keuken aan de voorzijde van de woning.
Het grote en strakke keukenblok is aan twee zijden geplaatst en uitgerust met een granieten aanrechtblad en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, te weten koelkast, gecombineerde kookplaat (inductie en gas), combi-/stoomoven, RVS-afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.
De begane grond is volledig voorzien van brede eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds met strakke sierlijst en trapkast.

1e Verdieping:
Ook de 1e verdieping zal je positief verrassen qua indeling en afwerking.

Naast de praktische overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, tref je hier de twee ruim bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 12m2 en 16m2 aan, die beiden zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt net als de slaapkamer aan de voorzijde over elektrische rolluiken.

De zeer grote en luxe uitgevoerde badkamer is beter te omschrijven als een privé wellnessruimte.
De stijlvolle en complete uitrusting met hardhouten (boten) vloer, riante inloopdouche voorzien van regendouche, luxe mengkranen, breed wastafelmeubel uitgevoerd in Belgisch hardsteen, spiegel met verlichting, hangend closet, designradiator en gestuct plafond met halogeenverlichting geven een weldadig gevoel.

2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop met praktische schuifkastenwand.
Daarnaast is er op deze verdieping een loftachtige en speels ingedeelde woon-/slaapruimte gecreëerd die een strakke en stoere afwerking heeft met moderne laminaatvloer, glad gestucte wanden -en houten balkenplafond met bergvliering. Deze multifunctionele kamer heeft een afmeting van ruim 20m2 en beschikt over drie Velux-dakramen, fraaie en handige schuifkasten onder de schuine kappen, vaste kast met CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit en ‘verborgen’ luik naar de bergvliering.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat met sierklinkers, biedt parkeerplek voor één auto en beschikt over een stenen schuur.

De supergave en vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van 11 meter en is fantastisch anders aangelegd met moderne bestrating, borders met vaste en tropische beplanting en achterom.
De tuin heeft de perfecte zuidwestelijke zonligging en verbluft je zeker met de zeer grote veranda annex tuinkamer. Dit is namelijk dé plek om lekker te relaxen (weer of geen weer) en te genieten van de tuin en het heerlijke huis!

Bijzonderheden:
- Uitbouwde en heerlijk lichte woonkamer;
- Drie zeer ruime slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding van dit aantal;
- Luxe en moderne afwerking van keuken, badkamer, toiletruimte, vloeren en wanden;
- (Op de voordeur na) volledig voorzien van dubbele beglazing en deels van elektrische rolluiken;
- Woonoppervlakte ruim 114m2, inhoud circa 380m3 en een perceeloppervlakte van 133m²;
- In het nabij gelegen, ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen,
kinderboerderij en wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom
de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Aankoopspecialist

Bel (+31) 30 410 01 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.