• Verkocht

Zwanenkamp 1277 3607 NX Maarssen Zwanenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN – UITGEBOUWD - DAKKAPEL - VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Dit zijn de basiskenmerken van deze RUIME EENGEZINSWONING aan ZWANENKAMP 1277 in MAARSSEN!!

Dit goed onderhouden woonhuis beschikt onder meer over een keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers en een heerlijk vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, veel groen, stenen schuur en achterom.

De prettige ligging in een rustige woonwijk en met het grote park -voorzien van onder meer een kinderboerderij en sportvoorzieningen-, scholen en winkels op loopafstand maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd. Deze is voorzien van inbouwspots, een plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, openslaande tuindeuren, een praktische trapkast en elektrische rolluiken.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een modern keukenblok aan tweezijden met koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, indirecte verlichting en veel kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde welke is voorzien van een vaste kastenwand twee grote dakramen met zonwering. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van afmeting en is voorzien van openslaand raam.

Zowel de overloop als de beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputzwanden.

De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, badmeubel met grote wastafel en twee kranen, hangend closet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakraam en een separate CV- annex waskamer met kunststof draai-/kiepraam en tegelvloer. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

De ruime slaapkamer is heerlijk licht door de grote dakkapel aan de voorzijde en biedt bergruimte achter knieschotten.

Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en spachtelputzwanden.

Tuin:
De voortuin is in 2019 vernieuwd en verzorgd aangelegd met sierbestrating.

De vrij gelegen, zonnige en verzorgde aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, veel groen, kunststof uitgebouwde schuur met raam en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte 111 m2
- Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel;
- Alle deuren zijn van Jan de Bouvrie;
- Buiten schilderwerk is in 2019 gedaan;
- Remeha HR combiketel uit 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 5696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,45 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Zwanenkamp 1277
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verloop was tijdens het proces goed. Het was een prettige ervaring, de advies en vertrouwen was goed. Misschien is het beter om het iets langer op Funda te staan, en na 2 weken pas bezichtigingen plannen. Wij zullen zeker andere deze makelaar aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.