• Verkocht

Reigerskamp 351 3607 HV Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

UITSTEKENDE en VRIJE LIGGING - VERZORGDE VOOR- en ACHTERTUIN - 4 SLAAPKAMERS – EIGEN PARKEERPLAATS - ZONNEPANELEN

Dit zijn dé basiskenmerken van deze FIJNE EENGEZINSWONING aan REIGERSKAMP 351 in MAARSSEN!

Deze keurige, sfeervolle tussenwoning heeft een mooie uitbouw en brede dakkapel, waardoor je geniet van extra veel woonruimte! In de groene achtertuin is een ruime houten overkapping geplaatst, waaronder je heerlijk in buitenlucht kunt vertoeven. De woning beschikt over een gerenoveerde keuken, tuingerichte woonkamer met palletkachel, vier ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Reigerskamp. Voor de woning bevindt zich veel parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn vlakbij gelegen. In het uitgestrekte Wijkpark Maarssenbroek en bij de Haarrijnseplas kun je heerlijk hardlopen, wandelen en relaxen. Via de A2 ben je in korte tijd in Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de hal, die is voorzien van een fraaie houtlook tegelvloer, bevindt zich de meterkast, een inbouw-garderobekast, modern toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal staat middels twee fraaie antracietkleurige deuren in verbinding met de berging en woonkamer met open keuken.

Doordat er aan de achterzijde van de woonkamer een uitbouw is gerealiseerd, heeft deze een extra groot woonoppervlak. De living ziet er keurig en sfeervol uit: voorzien van houtlook tegelvloer, glad plafond, trapkast, open inbouwkast, sfeervolle palletkachel en vloerverwarming. Door de brede raampartijen en de glazen deur richting achtertuin straalt veel buitenlicht naar binnen. Tussen de woonkamer en open keuken bevindt zich een bar met plek voor twee barkrukken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze beschikt over een breed raam en een recentelijk gerenoveerde keuken met aan beide zijden keukenkasten en een schiereiland met bar. De landelijke, grijze keuken is ingericht met twee ovens, een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spatrand en warmwaterboiler.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn ruim en licht. Ze zijn allen voorzien van brede raampartijen en een nette laminaatvloer. In een van de slaapkamers is een inbouwkast aanwezig.

De volledig betegelde, lichte badkamer is voorzien van een staande wastafel, toilet, douche, ligbad, verwarming en hoog raam.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een slaapkamer en overloop met daarin vloerbedekking, een dakraam, schotbergruimte, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

In de slaapkamer geniet je van veel licht en ruimte, omdat hier aan de achterzijde een brede dakkapel aanwezig is met daaronder een inbouwkast. Ook aan de voorzijde bevindt zich een inbouwkast. De schuine balkenplafonds en vloerbedekking geven deze kamer een sfeervolle look.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is bereikbaar middels een houten hekje. Deze is ingericht met tuintegels, heggen rondom en een ruime aangebouwde berging die is voorzien twee deuren (een richting voortuin, een richting hal). Je kunt in de voortuin, welke is gelegen op het zuidoosten, met gemak een bankje of zitje plaatsen, waarop je heerlijk in de zon kunt vertoeven.

De keurige, groene achtertuin is voorzien van een klein overdekt terras aan huis, tuintegels, een gazon, borders en een sfeervolle, houten overkapping achterin de tuin, waaronder je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk kunt relaxen. De tuin wordt omsloten door een houten schutting en haag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 119 m²
- Inhoud 413 m³
- Perceeloppervlakte 162 m²
- Bouwjaar 1981
- Uitgebouwde woonkamer
- Dakkapel op de 2e verdieping
- 9 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen achterzijde
- Nieuwe groepenkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel
- Gerenoveerde keuken (2020)
- Parkeren op eigen terrein

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Jacobi ERA Makelaardij

Bel 0348-469171
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Reigerskamp 351
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via een WhatsApp groep was onze makelaar en haar collega's goed te benaderen. Er was 1x een miscommunuicatie betreft het bezichtigen van een huis, maar verbazingwekkend genoeg is dat uiteindelijk onze nieuwe woning geworden! We zijn erg blij met de ondersteuning van Li-Z tijdens het afhandelen. Wij raden deze makelaar zeker aan.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.