• Verkocht

Pauwenkamp 319 3607 TA Maarssen Pauwenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een UITGEBOUWD WOONHUIS met de volgende basiselementen:

PERFECTE LIGGING - GROOT WOONOPPERVLAKTE - EIGEN PARKEERPLAATS - ZONNIGE TUIN met PRIVACY

Maak dan direct een afspraak om PAUWENKAMP 319 in MAARSSEN te bezichtigen!

Deze sfeervolle woning met twee parkeerplaatsen heeft een woonoppervlakte van 125m2 en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde en lichte woonkamer met schuifpui en open haard, grote keuken in de erker aan de voorzijde, 11 zonnepanelen, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten.

De gunstige ligging aan het autoluwe woonpleintje aan de rand van de wijk met scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation op loopafstand maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend closet en hoekfonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je echt heerlijk de ruimte hebt. De woonkamer heeft glad gestucte wanden, een schuifpui met toegang tot de achtertuin en een open haard.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en zeker niet onbelangrijk zeer veel kast- en werkruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met vloer, spachtelputz wanden en trapopgang naar tweede verdieping.

De 1e verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één zeer ruim is, een echte masterbedroom. Beide slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en laminaatvloeren.

De verzorgde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel, zwevend closet en radiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, deze is voorzien van CV-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie, wasmachine -en drogeraansluiting, wastafel en bergruimte achter knieschotten.

De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting, heerlijk licht door de dakkapellen en voorzien van een vinylvloer.

Tuin:
De voortuin heeft maar liefst twee eigen parkeerplaatsen en er is een buitenkraan.

De zonnige achtertuin is voorzien van moderne bestrating, kunstgras, buitenkraan, en elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Daarnaast is er een grote berging over de hele breedte van de tuin. Door de zuidoostelijke ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon en de rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978, woonoppervlakte 125m2, inhoud 413m3 en perceeloppervlakte 139m2;
- De woonkamer is uitgebouwd;
- Vaillant-combiketel van 2013;
- In 2015 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst;
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen (met horren);
- Kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en winkels in de directe omgeving.

Heeft deze woning je interesse gewekt? Maak dan een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Pauwenkamp 319
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede en fijne makelaar. Weet goed wat het aanbod/verkoop is op de markt. Alle afspraken zijn goed nagekomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Beumer Garantiemakelaars Maarssen
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij hebben met plezier uw woning verkocht. Met vriendelijke groeten, Team Beumer Garantiemakelaars Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.