Fazantenkamp 511 3607 DC Maarssen

  • Verkocht
€ 390.000 k.k.

Omschrijving

GEEN directe achter- én overburen bij deze 5-kamer EINDWONING met KUNSTSTOF KOZIJNEN, eigen OPRIT én GARAGE,.
In autoluw woonerf, op loopafstand van het PARK!

De vloer, lambrisering en de roedeverdeling in het grote raam achter geven een landelijk gevoel.
Strak stucwerk en de Amsterdamse plafondplint geven een chique uitstraling.

Op de 1e verdieping is via een grote overloop toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met een vliering (boven de trapopgang) en de badkamer (waar boven óók nog een vliering is. Veel ruimte dus voor opslag).

Dit woningtype is op de begane grond uitgerust met een half-inpandige garage. Bij deze woning is er een scheidingswand geplaatst waardoor het half garage is en half wasruimte.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de wijk wordt deze garage op diverse manieren gebruikt: stalling, hobbyruimte, eetkamer, kantoor of praktijk aan huis.

Op loopafstand van diverse basisscholen en het park.
Op fietsafstand zijn o.a. groot winkelcentrum Bisonspoor en het treinstation van Maarssen met verbindingen naar Utrecht (8 min.) en Amsterdam (25 min.).
Een busverbinding start aan het begin van de wijk. Met de auto bent u snel op de A2 en/of A12.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin/eigen oprit en garage.
Entree woning, hal, meterkast, toiletruimte en wasruimte.
Woonkamer met afgesloten trapopgang en trapkast. Keuken aan de voorzijde met zicht over speelgelegenheid.
Achtertuin (noordwest) met achterom, zonder directe achterburen.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vliering.
Badkamer met daarboven nóg een vliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Garage;
- Eigen oprit;
- Aparte wasruimte;
- Kunststof kozijnen;
- Op loopafstand van het park;
- Geen directe achter- én overburen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein