• Verkocht

Zebraspoor 112 3605 GG Maarssen Zebraspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een GEZELLIGE, LICHTE tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen grond, voor- en achtertuin met achterom, 3 SLAAPKAMERS én ruime bergzolder?! Op 5 MINUTEN AFSTAND VAN HET CENTRAAL STATION en een halfuurtje van AMSTERDAM. Dan moet u dit fraaie, goed onderhouden gezinshuis beslist komen bekijken.
De bergzolder heeft door het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw de mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige verdieping.
Mogen we u uitnodigen deze woning te komen bekijken, u bent van harte welkom!

Ligging:
De wijk Zebraspoor is gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Om de hoek ligt een speeltuintje. Ook het station van Maarssen ligt op een 5-tal fietsminuten.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Door de voordeur stap je direct de woonkamer en keuken in. Naast de voordeur bevindt zich de garderobekast met daarin de opstelling van de meterkast.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer is ruim en licht, mede door de openslaande deuren en glaspartij ernaast. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. In de woonkamer ligt fraaie laminaat vloer. Er is een handige trapkast en een tussenhal waar zich het toilet bevindt en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken:
De moderne open keuken heeft een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Via de keuken heeft u toeging tot de voormalige berging die bij de woning is getrokken. Deze dient nu als werkkamer. De vloer van de keuken en werkkamer is voorzien van grijze plavuizen.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is geheel bestraat en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen, is onderhoudsvriendelijk, heeft een houten tuinhuisje en achterom.

Berging/garage:
De vrijstaande houten berging heeft elektra.

1e verdieping:

Overloop:
Bereikbaar via een vaste trap. De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en stookruimte. Middels 1 van de slaapkamers heeft u via een losse trap toegang tot de ruime vliering. De gehele verdieping is voorzien van laminaat, kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiep ramen.

Stookruimte:
Aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang middels een vlizotrap tot de ruime bergzolder.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld heeft een dubbele wastafel met meubel, designradiator, zwevend toilet en inloopdouche met hardglazen wand.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de CV-ketel. De ruime bergzolder kan door het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw omgebouwd worden naar een volwaardige verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Gehele woning in 2010 voorzien van nieuwe, kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het huis is voorzien van een asbesthoudend dak.
- Verwarming en warm water: CV ketel Nefit Topline (2010).
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra volwaardige verdieping.
- Energielabel: C
- Electra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaar.
- Dubbele wastafel in de badkamer vernieuwd.
- Houten bodem in de houten berging vernieuwd.
- 1e Verdieping nieuw laminaat op de overloop.
- Er is glasvezel aanwezig.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,75 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.