• Verkocht

Daniël Stoopendaallaan 1 3603 EK Maarssen Hogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prachtige locatie in de aantrekkelijke wijk Hoge Brug gelegen, geschakeld hoekwoonhuis met veel leefruimte, een garage en zonnige patio. Een van de bijzonderheden van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Met een grote slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond is deze woning bijzonder comfortabel voor senioren. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een complete badkamer, waardoor er ook voldoende ruimte is voor een gezin. De garage biedt ruimte voor de auto, een motorfiets, hobby’s of werken aan huis. Deze eigenschappen, gecombineerd met de vrije ligging, maken dit object tot een heerlijk woonhuis met tal van mogelijkheden.

De wijk is royaal van opzet en gebouwd in een moderne vertaling van stijl uit de jaren dertig. De brede overstekken en markante gevels geven de woningen een luxe uitstraling. De ligging op een steenworp afstand van alle voorzieningen van Maarssen-dorp is zeer aantrekkelijk. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, de bushalte is dichtbij en uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Er zijn volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving en het bruisende stadsleven van Utrecht is binnen handbereik. Wandelen of fietsen langs de Vecht, borrelen of eten bij een van de vele gezellige terrasjes of restaurants in de omgeving, het kan allemaal.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en praktische berging/bijkeuken met c.v.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en de gezellige erker aan de voorzijde geeft de woonkamer een knus karakter. De living is ingedeeld met een grote zitkamer van 6.81/7.79 x 5.54 en een zeer royale woonkeuken van 4.77 x 5.30 met ruimte voor een grote eettafel. Het zijraam in de keuken zorg voor veel licht en heeft leuk uitzicht over groen en waterpartij. Vanuit de woonkamer is de zonnige patio door middel van openslaande deuren bereikbaar. Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de slaapkamer van 5.71/3.29 x 5.50 met openslaande deuren naar de patio. De luxe badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. 5.38 x 2.82 en 2.77 x 3.70. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische vaste-kastenwand. De badkamer op deze etage is eveneens luxe uitgevoerd en is voorzien van een grote douche, een hangend toilet en een wastafel.

Tuin: de patio van 9.10 x 5.50 aan de achterzijde ligt heerlijk zonnig op het zuid-oosten en biedt veel privacy. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een achterom via de garage. De voortuin is met afmetingen van 7.40 x 13.00 bijzonder groot en is fraai aangelegd met hagen, vaste beplanting en een oprit voor de garage waar de auto geparkeerd kan worden.

Garage: de garage is 6.75 x 2.83 en is voorzien van elektriciteit en water. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de patio.

Een heerlijk woonhuis met veel mogelijkheden op aantrekkelijke locatie.

Bijzonderheden:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet volledig op de hoogte van de bouwkundige staat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Patio/atrium
50 m² (9,1 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koop Lenstra Makelaars o.z.

Bel 0346-262552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.