• Verkocht

Duivenkamp 384 3607 BC Maarssen Duivenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
18 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE NETTE RUIME TUSSENWONING MET EEN GROTE WOONKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN AAN HET WATER IS OP ZOEK NAAR EEN NIEUWE EIGENAAR.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning? Neem dan snel contact met ons op om de DUIVENKAMP 384 te komen bekijken.

De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 95 m², is gelegen op een perceel van 133 m² en beschikt o.a. over een ruime lichte woonkamer, vier slaapkamers, badkamer, voortuin met ruime berging en gelegenheid tot parkeren op eigen terrein en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten aan het water. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, mooie laminaatvloeren met hoge plinten, glad gestucte wandafwerking, moderne hoogglans witte keuken met veel werkbladruimte, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde grote slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.

De fijne ligging in de populaire woonwijk Duivenkamp met scholen, winkelcentrum Bisonspoor en park in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, het NS station met een directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een goede locatie.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, vanuit hier toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Ook is er in de hal een praktische garderobe nis.

De ruime woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge witte plinten en glad gestucte wandafwerking.

De prachtige witte hoogglans open keuken met natuursteen aanrechtblad en spotjes ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt verschillende (inbouw)apparatuur o.a.; een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, magnetron, oven (geplaatst in 2021), koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
De ruime overloop met berging kast bied toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers (circa 9 m² en 6 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De derde ruime slaapkamer van circa 13 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge plinten.

De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend closet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereik je de riante zolderverdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een prachtige grote ruimte ontstaan van circa 14,5 m². De zolderverdieping is netjes afgewerkt met grote balken, een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond. Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en een separate bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2008) en mechanische ventilatie unit (circa drie jaar oud).

Tuin:
De diepe achtertuin heeft een ligging op het zuidwesten en aan het water. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een houten berging achter in de tuin.

De voortuin is ook volledig bestraat, hier is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en heeft een ruime vrijstaande stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Perceeloppervlakte 133 m²;
- Grote achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne hoogglans witte keuken;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas en horren;
- CV ketel, Remeha uit 2008, expansievat circa drie jaar oud;
- De woning is zeer netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en laminaatvloeren met hoge plinten;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (14 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293
Een funda gebruiker
Duivenkamp 384
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact via de makelaar verliep zeer goed en voorspoedig en werd als zeer prettig ervaren. Makelaar is zeer deskundig en heeft onze woning snel verkocht voor een zeer goede verkooprijs zonder rompslomp.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Maarssen
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij zijn u graag van dienst geweest bij de verkoop van uw woning. Vriendelijke groet, Team Beumer Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.