Zebraspoor 442 3605 GZ Maarssen

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne woning die keurig onderhouden is? Dan zit je goed op het Zebraspoor 442 te Maarssen, deze leuke woning heeft bovendien een goede buitenruimte aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Kenmerkend aan de woning zijn de recent vernieuwde keuken, glad gestukte wanden, overkapping in de tuin en het keurige onderhoud.

Het Zebraspoor is een rustige, kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door zijn centrale ligging te nopzicht van Utrecht en Amsterdam, zo bin je binnen 15 minuten in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Daarnaast ben je vanuit de wijk zo bij het winkelcentrum Bisonspoor met een grote hoeveelheid winkels en het NS-station. Daarnaast zijn er in de wijk zelf ook ruim voldoende voorzieningen zo is er in de straat een speeltuin aanwezig en zijn er verderop een basketbalveld en een voetbalveld.

Graag nemen we je mee door de woning......

INDELING:
Entree middels riante voortuin, de voortuin is recent opnieuw bestraat en biedt gelegenheid om hier te genieten van het middag en avond zonnetje, is de zon te fel? Dan kan het elektrische zonnescherm (2021) uitgezet worden. In de hal tref je de meterkast (2019) en stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek geplaatst, door het grote raam heb je hier veel lichtinval. En erg handig is de aanwezige trapkast in deze hoek. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, de keuken is vernieuwd in 2019. Vanuit de keuken stap je zo de handige bijkeuken in, hier staan de wasmachine en droger opgesteld. Op de vloer ligt een fraai laminaat en de wanden zijn strak gestukt. In het midden van de woning tref je de tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het nette toilet (2021).

De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar, ook deze is keurig betegeld en huidige bewoners hebben hier bovendien een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping :
Op deze verdieping zijn door het plaatsen van de dakkapel (kunststof) maar liefst 3 slaapkamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de tweede slaapkamer is de handige bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Op de ruime overloop is er een bergkast aanwezig met de opstelling voor de CV-ketel (Remeha 2013). De badkamer is in het midden gesitueerd en beschikt over een bad met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- 3 slaapkamers;
- Ruime bergzolder;
- CV-ketel van Remeha uit 2013;
- Keurig onderhouden, schilderwerk 2019;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Mechanische afzuiging vernieuwd in 2019;
- Moderne, goed doordachte keuken uit 2019;
- Zowel voor- als achtertuin recent aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 8086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 7107
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (10,2 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren