• Verkocht

Reigerskamp 284 3607 HR Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op zeer korte loopafstand van het park en nabij alle voorzieningen? In de woonwijk Reigerskamp ligt deze goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en een zonnige achtertuin met gezellige veranda, berging en een eigen parkeerplek.

Het huis beschikt over 2 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers met dakkapel op de 2e verdieping. De badkamer (2020) heeft een eigentijdse look en aan de netjes aangelegde en goed onderhouden achtertuin hoeft niets meer te gebeuren.

De wijk Reigerskamp grenst aan het park en is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op loopafstand is o.a. een supermarkt, een kinderboerderij en een tennisvereniging. Ook ligt op korte afstand het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht. Alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte, garderobe, meterkast (2013), trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
Lichte L-vormige woonkamer voorzien van PVC click vloer, trapkast en plek voor een grote eettafel.
De eigentijdse open keuken (2015) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, veel privacy dus!

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers te betreden.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote inbouwkast (voorheen 2 slaapkamers). Aan de voorzijde van het huis ligt een 2e kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-/werkkamer. De ruime eigentijdse badkamer (2020) is voorzien van een douche met bodyjets, ligbad, toilet, dubbele wastafel en een raampje voor licht en lucht.

Tweede verdieping: voorzolder met voldoende bergruimte, plek voor Cv-ketel (2015) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een 3e slaapkamer met dakkapel (2018) en aan de voorzijde een 4e slaapkamer met tevens een dakkapel (2009), beide heerlijke ruimtes met veel mogelijkheden.

Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, er is altijd wel een plekje in de zon te vinden! De achtertuin (2017) heeft een gezellige veranda met houten schuurtje en ‘achterom’. Tevens is er een stenen schuur aanwezig en een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Een heerlijke verzorgde en ruime achtertuin met gezellige veranda;
- Je hebt geen directe voor- en achterburen en daardoor veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- Energielabel C;
- Kunststofkozijnen en HR ++ glas (2019);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra Plus 28c- cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
93 m² (14 meter diep en 6,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.