• Verkocht

Zebraspoor 723 3605 HR Maarssen Zebraspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bestel de verhuiswagen maar! Klussen is namelijk niet nodig in deze hoogwaardig afgewerkte woning!

Kenmerkend voor deze leuke woning zijn de luxe keuken, fraaie badkamer, riante achtertuin, garage, oprit, 4 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot 5. Huidige bewoners hebben de keuken in 2015 laten plaatsen, ook zijn alle vloeren vernieuwd, kozijnen vervangen, tuin aangelegd en is de zolderverdieping flink aangepakt. In 2012 zijn daarnaast de badkamer en het toilet geheel vernieuwd en modern en luxe afgewerkt.

Maar bovenal betreft het een zeer sfeervolle en ruime eengezinswoning met garage aan een rustig en ruim opgezet woonerf in de wijk Zebraspoor met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving.

Graag nemen wij u mee door de woning.....

Begane grond:
Het woongenot begint buiten al, de auto parkeert u namelijk makkelijk op de eigen oprit, door de voordeur stapt u binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, garage en woonkamer, uiteraard treft u hier ook de meterkast. De zeer sfeervolle woonkamer is royaal van afmeting, licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartij met tuindeur en voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden, inzet haard, trapkast en trapopgang.
De semi open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormig keukenblok met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, close-in boiler (2020) en vaatwasser (AEG en Siemens). De keuken is vernieuwd in 2015.

De bijkeuken bevindt zich in de garage en beschikt over een keukenblok, wasmachine -en drogeraansluiting, handige riante bergvliering, de overheaddeur is elektrisch.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten, door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting en biedt door de vrije ligging volop privacy. Bovendien zit u achterin de tuin heerlijk onder de sfeervolle prieel.

1e Verdieping:
Middels de trap vanuit de woonkamer komt u terecht op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco. De riante slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige inbouwkast.

De badkamer is in 2012 geplaatst en zeer modern en luxe afgewerkt! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet, designradiator, elektrische vloerverwarming en gestuukt plafond met inbouwverlichting.

2e verdieping:
De zolderverdieping is zéér ruim van afmeting, superstrak en fraai afgewerkt. De grote open en heerlijk lichte ruimte is multifunctioneel en beschikt over een laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten, twee Velux-dakramen met sunscreens en verduistering, twee staande ramen met kunststof kozijnen en rolluiken, airconditioning, separate CV-kast en volop bergruimte. Door de ligging aan de rand van de wijk heeft u vanuit dit raam een mooie vergezicht over het Amsterdam Rijnkanaal.

Indien gewenst kunnen hier op eenvoudige wijze twee ruime, extra slaapkamers en een overloop worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- 10 zonnepanelen aanwezig (2020);
- Keuken is vernieuwd in 2015;
- Badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2012;
- Nefit Trendline HR combiketel uit 2013;
- De gevelbekleding (rabatdelen) is uitgevoerd in kunststof van Keralit;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Vloerisolatie door middel van purschuim in kruipruimte (2017);
- Zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht;
- De groepenkast en elektra zijn vernieuwd en uitgebreid (12 groepen en 3 aardlekschakelaars);
- De airco-unit is in 2013 geplaatst;

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11806
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100
Dhr. M. Gijsen
Zebraspoor 723
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons contact met Linda en haar collega’s was goed. Korte lijntjes, snel en duidelijk. Aanrader voor aan- of verkoop woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Scherpenzeel Makelaars
Het was een leuk traject om voor jullie te mogen verkopen, door de fijne samenwerking hebben we een mooi eindresultaat kunnen behalen! Graag tot bij de overdracht. Team Van Scherpenzeel Makelaars
Dhr. Verkes (zoeken en aankoop)
Zebraspoor 723
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mooi resultaat met een goede communicatie en duidelijke adviezen. Goede telefonische bereikbaarheid. Informatie is compleet of zorgen snel voor de juiste informatie.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.