• Verkocht

Zebraspoor 548 3605 HE Maarssen Zebraspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijk hoekhuis met ruime tuin gelegen op een rustige maar toch centrale locatie? Kom dan eens een kijkje nemen op de Zebraspoor 548 in Maarssen!

Het huis beschikt over 3 in grootte variërende slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolder/vliering met vaste trap op de 2e verdieping. Het huis heeft een heerlijke tuin en een eigen parkeerplek. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt het huis veel privacy!

De wijk Zebraspoor is een kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en dichtbij scholen, kinderdagverblijven, dierenarts en overige voorzieningen. Jaarlijks wordt er in september een rommelmarkt georganiseerd in de wijk. Op loopafstand is het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Sportliefhebber? Op loopafstand is het moderne zwembad ‘Safari’ gelegen en verder telt Maarssenbroek diverse sportverenigingen met o.a. een tennis-/ voetbal en atletiekvereniging. Daarnaast is er een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en ook de busverbindingen zijn zeer goed te noemen. Maarssen beschikt tevens over een oude dorpskern en een prachtig buitengebied rondom de Vecht, alles op fietsafstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van laminaat vloer en heeft door de grote raampartijen een goed uitzicht op de tuin. De open keuken met diverse apparatuur is aan de voorzijde gelegen.

Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam en vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt een 2e royale slaapkamer, ideaal als slaap-/werk of kastenkamer. De 3e slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde. Door het plaatsen van dakkapellen is er een mogelijkheid de twee slaapkamers aan de achterzijde te vergroten. De badkamer is voorzien van een bad-/douche combinatie, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: naar de zolder/vliering is een vaste trap gerealiseerd. De zolder/vliering beschikt over een opstelplaats CV-ketel. Hier is zeker nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom. In de voortuin is er ruimte om een auto te parkeren en is er toegang tot een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gezinshuis met een woonoppervlakte van 82 m2, uit te breiden door een extra slaapkamer te realiseren op de zolder/vliering;
- Een heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
- Energielabel C;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Voor de deur zijn er een aantal parkeerplekken met een elektrisch oplaadpunt;
- Op korte afstand van alle voorzieningen;
- Wat nog niet veel huis hebben, is een vaste trap naar zolder/vliering met mogelijkheid tot het maken van een 4de slaapkamer;
- De mogelijkheid bestaat om de woonoppervlakte op diverse manieren te vergroten;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10,2 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.