• Verkocht

Buitenweg 296 3602 ZJ Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in Zandweg-Oostwaard gelegen, tot in de puntjes verzorgd woonhuis met een fantastische woonkamer en vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, de goed verzorgde keuken, ruime slaapkamers en prachtige nieuwe badkamer, maken dit huis tot een fijne plek waar je elke dag met plezier thuis komt.

Zandweg-Oostwaard is ruim opgezet met veel groen en volop speelgelegenheid voor kinderen. Park Vechtenstein waar je heerlijk kunt wandelen bevindt zich op een steenworp afstand. In het park vind je tevens een leuke kinderboerderij en ook de basisschool is op loopafstand.

De ligging is perfect, want je bent in een oogwenk op de Zuilense Ring en van hieruit op de A2 naar Amsterdam. De bus stopt in de wijk en brengt je snel naar het centrum van Utrecht. Je kunt vanzelfsprekend ook met de fiets naar de stad. Maarssen-dorp heeft voor iedereen wat te bieden: groot en divers winkelaanbod, scholen, sportfaciliteiten en gezellige terrasjes en restaurants. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van ruimte. De living heeft aan de achterzijde een mooie uitbouw voorzien van een hoge glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Met de deuren open verbind je binnen en buiten en haal je de zon in huis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 6-pits fornuis met 2 Boretti ovens, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een Siemens stoomoven, een vaatwasser, vloerverwarming en volop bergruimte. Op de begane grond ligt een mooie eiken planken vloer.

1e Verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers van resp. 3.02 x 4.78 en 5.12 x 3.49, voorheen 3 slaapkamers dus eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste-kastenwand. De badkamer is nieuw en heeft de sfeer van een luxe hotel. Met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, hangend toilet, dubbel badkamermeubel en vloerverwarming biedt de badkamer volop comfort.

2e Verdieping: deze etage is aan de voorzijde voorzien van een brede dakkapel en is zeer praktisch ingedeeld met een grote slaapkamer van 4.33 x 3.10, een waskamer met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en c.v.-ketel en een ruime berging.

Tuin: de achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en is 10.00 meter diep (exclusief de schuur). Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich over de volle breedte een ruime schuur van 1.90 x 5.33; via de schuur kun je tevens achterom. De tuin is mooi aangelegd met vierkante grijze tegels, sierbestrating en groene hagen.

Een bijzonder goed verzorgd, heerlijk gezinshuis op fijne plek in Zandweg-Oostwaard waar je je direct thuis zult voelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 1197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,9 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Buitenweg 296
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep heel prettig en soepel, het is een klein team waardoor lijnen kort zijn en je snelle reacties krijgt op vragen. Zeer betrokken en praktisch ingesteld. Wij vonden het heel fijn dat ze nuchter en fair zijn en ook oog hebben voor het feit dat wij ons huis achter willen laten bij leuke nieuwe buren voor de huidige buren. Ons huis werd verkocht in een zeer veranderende markt, daar hadden ze wat ons betreft iets stelliger mogen zijn vwb aanpak/strategie. Maar al met al zijn wij super tevreden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.