• Verkocht

Nicolaas Maesstraat 20 3601 DR Maarssen Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in Maarssen-dorp gelegen, royaal woonhuis met heerlijke tuin in rustige straat. Deze woning is netjes verzorgd, maar gedateerd en verdient een grondige opknapbeurt. Je kunt je creativiteit de vrije loop laten en alles naar eigen smaak afwerken. Dit is derhalve een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren op een fijne plek in Maarssen.

De Nicolaas Maesstraat is breed opgezet met royale parkeergelegenheid, bomen en groen. De ligging nabij het centrum is ideaal: alle winkels, maar ook scholen en restaurants bevinden zich op enkele minuten lopen of fietsen. De bus stopt in de Nassaustraat waar je zo naartoe loopt en het NS-station bevindt zich op 10 minuten fietsen in Maarssenbroek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar 1e verdieping. De woonkamer van 3.57 x 7.19 is door het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk. Aan de voorzijde is er bovendien vrij uitzicht in de straat richting groenpartij. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De dichte keuken van 2.33 x 3.07 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een netjes verzorgd keukenblok. De keuken heeft een deur naar de tuin. Het is mogelijk de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen om een open keuken en daarmee meer ruimte te creëren.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. ca. 3.10 x 3.57, 3.98 x 3.22 en 3.06 x 2.33. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige etage die is ingedeeld met een voorzolder en een ruime slaapkamer. Op de voorzolder hangt de c.v.-ketel en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer van 3.74 x 3.53 heeft een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: de achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en biedt vrijwel de gehele dag wel een plekje om in de zon te zitten. Het brede, elektrisch bedienbare zonnescherm geeft bovendien schaduw op warme dagen. De tuin heeft een stenen schuur en een achterom.

Een unieke kans in Maarssen-dorp om op een leuke plek je eigen droomhuis te realiseren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 2916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,39 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.