• Verkocht

Fazantenkamp 792 3607 EA Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime 3-laags woning met parkeerplaats op eigen terrein, diepe achtertuin(zuidwesten) met veel privacy, verruimde entree/hal en aangebouwde berging aan de voorzijde, moderne keuken, vergrote badkamer in moderne kleurstelling en als eyecatcher de aangebouwde serre, in moderne antracietgrijze stijl, met mooie houten wand- en vloerafwerking. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft hier op warme zomerdagen verkoeling en door de verlichting kun je hier ook ‘s avonds heerlijk genieten!

Deze 6-kamer woning (woonkamer, serre en vier slaapkamers) is goed onderhouden en is de laatste jaren gemoderniseerd op diverse fronten. Aan de voorzijde is middels een vergunning de hal verruimd en de berging betrokken bij de woning waardoor een inpandige berging met vliering is ontstaan. Daarnaast is hiermee op de 1e verdieping een zeer ruime en bovenal complete badkamer gerealiseerd met onder andere een royaal bad, aparte doucheruimte en een tweede toilet. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping tref je op de tweede verdieping nog een vierde, ruime slaapkamer aan.
Deze verdieping is in 2018 vergroot middels een dakkapel en de muren zijn voorzien van geluidsisolatie. De indeling, bedacht door een binnenhuisarchitect, is zeer efficiënt en praktisch met een extra werkplek op de voorzolder, een wasruimte voorzien van extra wastafel en een ruime slaapkamer met een groot podium waaronder opbergladen zijn gerealiseerd. Een leuk detail is hier de hippe schuifdeur. Verder is er nog voldoende bergruimte onder andere achter de knieschotten. De moderne keuken voorzien van alle gemakken, de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas en de openslaande deuren naar de serre maken het plaatje compleet!

Onze makelaar vertelt je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding!
Wij nemen hierbij uiteraard de Corona maatregelen in acht.

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, ruime garderobekast, moderne toiletruimte, trapopgang, toegang naar de inpandige berging met vliering en extra buitendeur en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer licht de moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en inbouwspots. De achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de lichte serre voorzien van veiligheidsglas. De wanden en de vloer zijn met hout afgewerkt. Vanuit de serre bereik je middels de glazen geheel openende schuifdeuren de achtertuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van modern laminaat en verder is hier nog een handige trapkast, thans ingericht als gameplek.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met Velux dakraam en openend raam, voorzien van doucheruimte, royaal hoekbad, moderne wastafel, design radiator en tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel aan de voorzijde. Ideaal is hier de praktische indeling waardoor de gehele verdieping goed wordt benut. Voorzolder met werkplek, wasruimte voorzien van wastafel, wasmachine en drogeropstelling, CV-ketel en voldoende bergruimte, onder andere achter de knieschotten. Ruime slaapkamer, aan de achterzijde voorzien van een groot podium met daaronder praktische opbergladen en aan de voorzijde nog voldoende slaap- en studeerruimte.

Tuin
De achtertuin (ca. 15x5 m) heeft de meest gunstige ligging op het zuidwesten! Je kunt hier de hele dag van de zon genieten en na zonsondergang nog lekker borrelen in de serre, de glazen schuifdeuren kunnen helemaal open en er is verlichting. Verder is de tuin ingericht met borders en een houten vlonder terras, grenzend aan de serre, zeer sfeervol gedaan! De houten berging achterin de tuin kan nog worden omgetoverd tot een overkapte veranda! De ruime tuin biedt ook nog plaats voor een grote trampoline.

De voortuin (ca. 5x5 m) met eigen parkeerplaats ligt op het noordoosten. Ideaal voor bijvoorbeeld het uitladen van zware boodschappen en je hebt altijd je eigen plekje!

Bijzonderheden
- Moderne en goed onderhouden woning met aangebouwde serre;
- De ca. 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy;
- Voortuin met eigen parkeerplaats;
- In 2018 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde en is de gehele tweede verdieping opnieuw
en praktisch ingedeeld door een binnenhuisarchitect;
- De scheidingswanden op de tweede verdieping zijn extra geluiddempend geïsoleerd;
- In 2016 is de serre aangebouwd in moderne stijl (antraciet);
- De serre is voorzien van verlichting met afstandsbediening;
- De achterzijde is voorzien van een antracietgrijs elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur 2012;
- De gehele woning, met uitzondering van het Velux dakraam in de badkamer,
is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- De begane grondvloer is in 2012 vernieuwd en voorzien van modern laminaat;
- De trap is voorzien van PVC;
- De vloer op de tweede verdieping is voorzien van linoleum;
- CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010;
- In 2007 is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd middels een vergunning;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fazantenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fazantenkamp

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.