• Verkocht

Valkenkamp 185 3607 LJ Maarssen Valkenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers! Deze woning in Valkenkamp beschikt over 2 grote dakkapellen.

De wijk Valkenkamp is een populaire kindvriendelijke woonwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op korte afstand van de woning vindt u scholen, sportvelden, overdekt zwembad en winkelcentrum. Het gezellige dorpscentrum van Maarssen met al haar voorzieningen is op fietsafstand! De woning is gelegen nabij uitvalswegen en de A2 tussen Utrecht en Amsterdam. Er zijn goede bus- en treinverbindingen. Station Maarssen ligt aan de spoorlijn tussen Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast, toilet met closet en fonteintje en trapopgang.
Tuingerichte en lichte woonkamer. De kamer is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de zonnige tuin.
De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang.
Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14m2,11m2 en 9m2. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is standaard van uitvoering en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en closet.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een vinylvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, en bergruimte.
De beide zolderkamers zijn ruim van afmeting door de brede dakkapellen. De kamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot de bergzolder.

Tuin:
De achtertuin met aangrenzende berging is vrij gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating en achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 124 m2
- De woning is gelegen op 154m2 eigen grond;
- De dakkapellen op de 2e verdieping bieden extra leefruimte;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Energielabel C aanwezig.
- Cv ketel 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231
Gerda Klaasen
Valkenkamp 185
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke en deskundige makelaar. Hij gaf goed advies over hoe we de woning in de markt moesten zetten. Goed telefonisch bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.