• Verkocht

Nachtegaallaan 37 3738 EA Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum en alle andere voorzieningen is te koop deze fraai gesitueerde hoekwoning met royale tuin, stenen schuur en achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet trapopgang met trapkast, lichte woonkamer die voorzien is van een laminaat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (met inbouwapparatuur) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een deur naar het terras.
1e verdieping: Overloop met trapopgang, badkamer voorzijde (v.v. ligbad, dubbele wastafel, toilet en verwarming), drie in grootte variërende slaapkamers en een wasruimte met de witgoedaansluitingen.
2e verdieping: Via steektrap te bereiken royale zolder verdieping die eenvoudig omgebouwd kan worden naar extra slaapkamer (door plaatsing van een dakkapel en vaste trap). Hier bevindt zich de Cv opstelling.
De fraaie diepe achtertuin (v.v. royaal terras) is via een achterom te bereiken. De royale stenen berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965. Perceel oppervlak: 241 m2. Inhoud: woonhuis: 333 m3. Woonoppervlak (NEN 2580): Bruto vloeroppervlakte: 136 m2, netto woonoppervlakte: 80 m2. Oppervlak schuur: 10 m2. Verwarming en warm water: Remeha combi HR CV gas bouwjaar 2020. Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

Maartensdijk is een prettig groen dorp dat zeer centraal gelegen is tussen Utrecht en Hilversum en ligt op de scheiding van het weidegebied en de uitgestrekte bossen. Alle basisvoorzieningen (o.a. winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen) zijn onder handbereik en het dorp heeft een goede ontsluiting op het snelwegen netwerk. Welhaast de ideale woonomgeving voor degenen die de stad ontgroeid zijn maar toch de aansluiting willen behouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Thea Geerts Makelaardij

Bel 030-22 05 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.