Prins Bernhardlaan 71 3738 DN Maartensdijk

  • Verkocht
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
19 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil je wat landelijker wonen, maar kun je de stad niet loslaten? Slechts een half uurtje fietsen vanaf het Neude en je woont in het gezellige Maartensdijk.
Een omgeving met landerijen, afgewisseld met prachtige bossen en toch dichtbij snelwegaansluitingen.
Maartensdijk is een charmant dorp, het biedt diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden, 3 basisscholen, diverse sportactiviteiten, een bibliotheek en zelfs een middelbare school.
In dit gezellige dorp ligt deze charmante en fantastisch verbouwde hoekwoning. Een hoekwoning met als misschien wel de belangrijkste extra, parkeren op eigen terrein.
Het huis heeft sinds 2008 een aantal belangrijke vernieuwingen en uitbreidingen ondergaan, zo is aan de achterzijde een prachtige nieuwe woonkeuken gerealiseerd met daar aansluitend een werkkamer en een grote berging annex wasruimte.
De kwaliteit van de gekozen materialen en meer nog de sfeer in het huis zijn fantastisch! En dan die tuin, heerlijk veel privacy, goede bezonning, alle ruimte en een achterom. De aanwezige berging met veranda is een ideale buitenkamer (onderhoud geadviseerd).
We geven een korte beschrijving van de indeling, zodat je je helemaal kunt inleven samen met de foto's.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast. Royale L-vormige woonkamer met ideale afwerking (stucwerk en moderne laminaatvloer). Aangebouwd ligt de sfeervolle keuken/eetkamer met een luxe moderne keuken. Aansluitend ligt een werkkamer met enorm veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. Daarachter bevindt zich een riante ruimte met diverse functies: achterentree, berging, wasruimte, bijkeuken, kortom een onmisbaar element in een modern huis.
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers, deels met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met douche en wastafel. Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Resumerend een pareltje op het platteland:
*parkeren op eigen terrein
*fantastische woonkeuken
*moderne smaakvolle afwerking
*riante zonnige tuin
*gezinshuis met mogelijkheden

Maak snel een afspraak!

Oplevering: vanaf 2e helft juli 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in en om Maartensdijk vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (18,8m diep en 8,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Kim van Binsbergen
Prins Bernhardlaan 71
6,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er moet in ons geval een onderscheid gemaakt worden bij Service en begeleiding tussen de makelaar zelf en de medewerkers op het kantoor. De makelaar zelf was in ons geval zeer vakbekwaam, goed bereikbaar, duidelijk en service gericht. De medewerkers op kantoor hebben steken laten vallen, waren niet accuraat (eigenlijk gewoon heel slordig) & slechte communicatie naar beide verkopers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
4
Reactie van De Keizer Vechtstreek makelaars
Beste verkopers, fijn dat jullie over een aantal zaken heel positief zijn, jammer dat andere elementen niet aan jullie verwachtingen hebben voldaan. Wij hebben hierover al contact gehad. Wij waarderen jullie uitgebreide toelichting en pakken de kritische onderdelen actief op om ze te verbeteren. Heel veel geluk in jullie nieuwe woonomgeving. Team De Keizer Vechtstreek Makelaars, Genendel

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.