Boomklever 6 3738 SG Maartensdijk

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning

Van buiten oogt het bescheiden, maar eenmaal over de drempel wacht je een grote verrassing. Letterlijk. Achter de voorgevel gaat namelijk maar een klein deel schuil van deze smaakvolle en speels ingedeelde woning, die richting tuin toe aan weerszijden 'uitwaaiert'.

Eind jaren negentig heeft de huidige eigenaar de woning schuin naar achteren uitgebreid met een grote zonnige keuken, met schuifdeur naar buiten. Daardoor is de benedenverdieping nu bijna verdubbeld en doet het geheel heerlijk ruim aan. Door de hoek tussen beide delen liggen de woonkamer en keuken bovendien niet direct in elkaars blikveld. Alleen dát voelt al ontzettend luxe en vrij.

Het mooie van deze indeling is ook dat het geen afbreuk doet aan de prachtige besloten tuin. Sterker: zelfs op een regenachtige dag voel je je binnen meteen omarmd door het groene buiten. Door de met druiven begroeide pergola, de magnolia, esdoorn, het fijne terras, de zelfgebouwde pizzaoven... Terwijl een houtkachel binnen voor nog meer sfeer zorgt.

Ook boven ervaar je ruimte. Twee grote slaapkamers met pvc-vloer beschikken ieder over een eigen, onlangs compleet vernieuwde badkamer met alles erop en eraan. Wat je noemt optimaal comfort! Ook aan bergruimte is gedacht. Diverse grote inbouwkasten, maar vooral de inpandige berging – met raam en deur – zorgen voor heel veel opbergplek, terwijl in de tuin nog een leuke blokhut staat. En voor de deur is een eigen parkeerplek.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van Boomklever.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, meterkast, toilet met cv-kast en toegang tot de woonkamer, die via een 'overloop' overgaat in een open keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging met aansluitingen voor droger en wasmachine. De berging is ook vanaf de straatkant toegankelijk.

In de woonkamer zijn 2 inbouwkasten en een open tussenkamertje, dat nu dienstdoet als studiehoek. Zowel vanuit de woonkamer als keuken heb je via glazen schuifdeuren toegang tot de tuin met blokhut en poort naar de brandgang.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met twee grote slaapkamers en een badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische radiator. Deze badkamer wordt gebruikt door slaapkamer 1. Slaapkamer 2 heeft een deur naar een tweede badkamer in dezelfde stijl met als extra een ligbad. Ook beschikt deze kamer over een diepe inloopkast.

Bijzonderheden:

• Ligging: tussenwoning aan woonerf
• Speels uitgebouwd, perfect onderhouden
• Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer
• Beschutte tuin, inpandige berging
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.965
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (10m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.