Distelvink 36 3738 SK Maartensdijk

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime hoekwoning met aparte werkruimte

Het kan toch: middenin een woonwijk je compleet vrij voelen. Want het hoekhuis aan dit rustige woonerf heeft alleen bomen als overburen en ook de zonnige achtertuin ligt heerlijk beschut. Bovendien is de garage aan de voorzijde fraai verbouwd tot werk(-of slaap)ruimte met extra dakraam voor een mooie lichtinval. Zou je de oorspronkelijke voordeur terugplaatsen, daar waar nu een groot raam zit, dan heb je zelfs weer een eigen opgang en entree!

Ook zonder die scheiding van werk en wonen is het een fantastische toevoeging aan een meer dan fijn huis. De keuken aan de voorzijde is halfopen, waardoor je wel daglicht in de uitgebouwde woonkamer hebt, maar je toch apart kunt zitten in de leefkeuken. De keuken heeft een Steinhaus indeling en in de zomer een bijna bosrijk uitzicht. De woonkamer zelf is extra breed en sfeervol door de Frans eiken vloer en de op afstand bedienbare gashaard met schouw.
Een glazen pui met openslaande deuren biedt vol zicht op de beschutte tuin met vijver. In de zomer staat de tuin vol bloemen. Er bloeit jasmijn en hortensia, de bladhoudende beukenhaag kleurt groen en op één van de twee terrassen zit je altijd in de zon. Een speciale regenton vangt water op om de planten mee te besproeien en achterin de tuin staat een fraaie schuur met zolder. De kliko's staan naast het huis, en dus mooi uit het zicht.

Ook boven is het prima toeven met drie fijne slaapkamers, een badkamer met douchecabine en hoekbad, en een heuse slaapzolder met bergruimte achter schotten. Boven de werkruimte beneden is eveneens veel bergruimte, waar je via een luik bij komt. Parkeren kan op de oprit, maar ook in de straat is altijd volop ruimte.

De vloer beneden is geïsoleerd met Tonzon, het schilderwerk buiten is in 2018 gedaan en overal zit dubbelglas.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op loopafstand van Distelvink.

De indeling:

Begane grond

Hal met rechts een deur naar de werkkamer en links een gang met inbouw (garderobe)kast, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en deur naar de woonkamer/keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de tuin is een poort naar de brandgang en een flinke schuur.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een deur en een Frans balkon. Een andere slaapkamer heeft een grote wastafel.

Tweede verdieping

Een open vaste trap brengt je naar de voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Via de voorzolder heb je toegang tot een fijne slaapzolder met ramen aan de zijkant en een dakraam. Bergruimte is hier achter schotten.

Bijzonderheden:

• Ligging: aan een grasveld, op afstand van de weg
• Uitgebouwd en prima onderhouden
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 2542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK B 3593
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.