Nachtegaallaan 9 3738 EA Maartensdijk

  • Verkocht
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht

De verf is nog maar net droog; al het schilderwerk van het houtwerk buiten en binnen is pas gedaan. Met uitzondering van de bovenverdieping, want daar zijn de kantelkiep-kozijnen van kunststof. Onderhoud is voorlopig dan ook niet nodig. Deze prettige woning met besloten achtertuin en vrij uitzicht aan de voorkant -schuin tegenover sporthal De Vierstee-, kun je zó betrekken.

De indeling is van beneden tot aan de nok goed uitgedacht. De keuken die vroeger gesloten was, is nu met een mooie toog bij de living betrokken. En van één van de vier slaapkamers op de eerste verdieping is onlangs een badkamer met inloopdouche gemaakt, die helemaal van deze tijd is. De uitgekiende styling in grijstinten en greywash accenten zie je overal op de verdieping terug. Tot aan het washok toe!
Voor de kers op de taart mag je nog een trap hoger. Op zolder tref je namelijk een perfect romantische en luxe ouderslaapkamer met, vanuit je bed, uitzicht op de sterren via een groot velux dakraam. Daarnaast is het hele huis voorzien van netwerk bekabeling, terwijl ook de vernieuwde (slimme) meterkast goed is toegerust met onder andere een zware groep voor de keuken.

Binnen mag het dan helemaal af zijn, ook buiten is het goed toeven. Een degelijke overkapping, met verlichting en aansluitingen voor muziekboxen, maakt dat je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Maar ook naar achteren uitbouwen is een relatief eenvoudige optie. Omdat de buren links en rechts dat al hebben gedaan, staan de binnenmuren aan weerszijden er al.
Achterin de grotendeels beklinkerde tuin staat een goede schuur met betonnen vloer. En terwijl je via de tuinpoort op een groot en veilig parkeer- en speelplein komt, hoef je aan de voorzijde alleen maar de weg over te steken om te sporten of naar school te gaan. Al met al een ideale gezinswoning, waar je komende jaren geen omkijken naar hebt.

Maartensdijk

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Ook Utrecht, Hilversum en De Bilt zijn vlakbij. Scholen en sportmogelijkheden vind je schuin tegenover nummer 9. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens op loopafstand van de Nachtegaallaan.

De indeling:

Begane grond

Hal met trapopgang, trapkast, uitgebreide meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een deur naar de tuin en is via een toog verbonden met de hoekkeuken met eveneens een achterdeur. De nog zeer goed uitziende keuken heeft een inductie kookplaat, nieuwe grote oven, magnetron, inbouw koel/vriescombinatie en nieuwe vaatwasser. In de tuin is een poort naar het parkeer- en speelplein en een degelijke schuur met HR CV-ketel.

Eerste verdieping

Met een vaste trap kom je op een overloop met drie slaapkamers, een wasruimte en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar een ruime en luxe slaapzolder met velux dakramen en extra bergruimte achter het dakbeschot. Hier staat ook de elektrische boiler.

Bijzonderheden:

• Ligging: aan doorgaande weg, vrij uitzicht
• Prima onderhouden, recent geschilderd
• Drie slaapkamers en een slaapzolder
• Beschutte tuin met schuur
• Op loopafstand van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.