• Verkocht

Kilstraat 29 3299 XA Maasdam Maasdam Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte, ruime eengezinswoning met dakkapel, berging en tuin.

Deze in 1968 gebouwde (eind)woning staat op een perceel van 152 m² eigen grond.
In de loop der tijd is het huis gemoderniseerd en op een aantal punten verbeterd. Zo is er een vaste trap naar de tweede verdieping gemaakt, waar een dakkapel is geplaatst. Dit geeft ruimte voor een extra slaapkamer.

Keuken, sanitair en vloeren zijn ook up-to-date, dus dit huis kan zonder grote verbouwingen betrokken worden.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang met trapkast.
Doorzon woonkamer met half open keuken.
Deze is in 2011 nieuw geplaatst in een L-vormige opstelling en is voorzien van een Smeg RVS fornuis met 6 pitten en een oven, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en een vaste kast. De badkamer biedt ruimte aan een wastafelmeubel, douchegelegenheid en een design radiator. De mechanische ventilatie en het raam zorgen voor voldoende ventilatie.
Op de overloop is een vaste kast, met daarin ruimte voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping zijn de voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel en de vierde slaapkamer. De dakkapel is uitgevoerd met een elektrisch rolluik.

Zowel de begane grond- als de verdiepingsvloeren, zijn afgewerkt met laminaat.
De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. Ook is het huis vrijwel rondom uitgevoerd met rolluiken (deels handbediend en deels elektrisch).

De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en ligt op het noordoosten. Hierin staat een ruime stenen berging, waarvan de dakbedekking in 2020 is vernieuwd.

Al met al een prima gezinswoning voor een aantrekkelijke prijs.

De oplevering is mogelijk vanaf eind juli 2021.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie A nummer 2424, groot 1 are en 52 centiare
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 101 m²
Gebruiksopp. berging : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 330 m³

Bijzonderheden:
Dakgoten zijn vernieuwd
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
Voor en achtertuin in 2017/2018 opnieuw bestraat

Oplevering:
De oplevering kan in het derde kwartaal van 2021 plaatsvinden, vanaf eind juli.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM A 2424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.