van der Doeslaan 21 3299 BP Maasdam

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning met prachtige keuken en geweldig uitzicht aan de voorkant.

Deze in 1963 gebouwde woning is aan de achterkant vergroot met een mooie aanbouw aan de woonkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw, waardoor ook deze woonlaag volledig benut kan worden.
Door deze verbouwingen is het een volwaardige gezinswoning geworden.

Intern is ook het nodige verbouwd en heeft het huis een eigentijdse afwerking.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en trapopgang met trapkast.
Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde. Deze is ingericht met een wandopstelling en eiland en is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur, te weten een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koffiemachine.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.
In de aanbouw is comfortabele vloerverwarming aangebracht.

Op de verdieping zijn drie (slaap)kamers, waarvan er nu één in gebruik is als salon. Deze kamer beschikt over een wateraansluiting. De kamers zijn afgewerkt met laminaat.
De badkamer is ingericht met een doucheruimte en wastafel. Deze kan een nieuwe eigenaar (op termijn) naar eigen smaak vernieuwen.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en is een vaste kast met de cv-ketel.
De extra slaapkamer met vaste kast biedt een geweldig weids uitzicht.

De woning is bijna helemaal uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

De achtertuin is in 2012 opnieuw ingericht.
Hierin staat een stenen berging met een houten overkapping.

Al met al een leuke woning op een leuke plek!

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak en kom eens vrijblijvend kijken met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Maasdam, sectie C nummer 1486, groot 1 are en 50 centiare
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 95 m²
Gebruiksopp. externe berging : circa 8 m²
Inhoud woning : circa 310 m³

Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2005
Aanbouw 2010
Keuken 2010
Toilet 2015
Aanbouw met aluminium pui
Diverse rolluiken, buitengebruik/verouderd

Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur eind november 2020 plaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDAM C 1486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasdam nieuwbouw

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasdam nieuwbouw

Heel Maasdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.