• Verkocht

Zwanegatsedijk 19 a 3299 LT Maasdam Maasdam Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rust, ruimte, een fantastisch uitzicht over de landerijen en de Binnenmaas en wonen op de begane grond. Zwanegatsedijk 19a biedt al deze facetten gecombineerd met een ruim perceel grond en een aangebouwde garage met elektrische schuifdeur.

~KENMERKEN~
- Ca. 90 m² woonoppervlakte, ca. 481 m³ inhoud;
- 405 m² perceeloppervlakte, 24 m² overige inpandige ruimte;
- 1965: bouwjaar;
- 1996: woning volledig gerenoveerd;
- 2016: cv-ketel;
- Fantastisch weids uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer die voorzien is van een parketvloer, sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die erg veel lichtinval bieden. Vanaf de bank heeft u vrij uitzicht over de Binnenmaas, kijkt u ver weg over het natuurgebied “St. Anthoniepolder” en is zelfs de Skyline van Rotterdam te zien. Via de woonkamer is de achtertuin en de L-vormige keuken met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie te bereiken. Daarnaast is er in de keuken een ingebouwde bergkast en is er door middel van een luik onder de vloer meer bergruimte gecreëerd. Via de keuken is de tussenhal met deur naar de achtertuin te bereiken welke toegang geeft tot de toiletruimte, badkamer en twee slaapkamers. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. De twee slaapkamers liggen wat lager en zijn via een klein afstapje te bereiken. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast. In de tussenhal is door middel van een vlizotrap de ruime bergzolder met Nefit cv-ketel (2016) te bereiken.

~ALGEMEEN~
De woning ligt aan een dijk en wordt omringd door groen met vrij uitzicht over de polder en Binnenmaas. Er is diverse parkeergelegenheid op eigen terrein waaronder in een eigen garage, met elektrische schuifdeur, die mogelijkheid biedt voor het parkeren van één auto. Aan de achterzijde van de woning is een prachtige veranda te vinden met uitzicht op het natuurgebied “St. Anthoniepolder”. Via een trappetje bereikt u op verschillende hoogtes de mooie beplanting van de achtertuin. In de voor- en achtertuin is een waterpompsysteem aangelegd die aangesloten is op de sloot gelegen aan de achterzijde van de woning.
Kortom, bent u op zoek naar een woning waarbij u op de begane grond kunt wonen, waar u kunt parkeren op eigen terrein en waar u wordt omringd door prachtig uitzicht? Dan bent u hier op het juiste adres. Oplevering: 2e kwartaal 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Desgewenst kunt u een meetrapportage opvragen bij ons op kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTMAAS E 242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (10 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

VBO aankoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.