• Verkocht

Eiland 60 3147 PE Maassluis Wilgenrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Op deze exclusieve locatie op Het Eiland in Wilgenrijk bieden wij je een prachtig, royaal en instapklaar penthouse op de bovenste verdieping van de zeer fraai ontworpen appartementenvilla "Texel" aan.

Let op nu extra scherp geprijsd! De huidige vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs.

Deze appartementenvilla kenmerkt zich niet alleen door haar privacy en kleinschaligheid maar zeker en vooral ook door de naadloze overgang met de omliggende woonhuizen. De stijl, ligging en architectuur van de appartementenvilla is statig en trots net als alle huizen op het Eiland. Het gebouw is zo ontworpen dat het ogenschijnlijk bestaat uit drie losse grote huizen, die samen één geheel vormen.

Naast de bijzondere architectuur van de gebouwen en de kwaliteit van de buurt is er op het Eiland ook veel aandacht besteed aan het wooncomfort binnen in de penthouse, zo heb je hier heerlijk lichte en ruime woonkamer met een strakke en moderne open keuken, een zonnig balkon van maar liefst 9,5 m2 waar je lekker van het buitenleven kunt genieten en een fraaie badkamer. Ook buiten de woning ben je van alle gemakken voorzien, je profiteert hier namelijk van een eigen parkeerplaats voor het complex, 4 stuks zonnepanelen en een berging op de begane grond.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

De indeling van deze penthouse is als volgt:

- Begane grond -
Binnenkomst in de centrale hal met videofoonsysteem en brievenbussen. De lift of het trappenhuis brengt je naar de bovenste verdieping, waar het appartement is gelegen. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.

- Derde verdieping/Topverdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Woonkamer voorzien van een mooie PVC vloer in hout-look, strakke wanden en rustige kleuren. De vele raampartijen geven je ontzettend veel daglicht, een mooi uitzicht en dat luxe 'penthouse' gevoel, daarbij is de ruimte praktisch in te richten. Middels openslaande deuren kom je op het heerlijke terras van ca. 10m2!

De keuken is een onderdeel van de living; door optimaal gebruik te maken van de aanwezige ruimte is hier een heerlijke werkplek ontstaan. De keuken staat in een hoekopstelling en van het merk Barletti en is voorzien van strakke witte greeploze fronten en een donker composieten werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, Flow kokend water kraan en een plintboiler.

Hal met een ruime berging voorzien van witgoedaansluitingen, cv-ketel opstelling (Intergas xtreme CW4) en mechanische ventilatie unit. De toiletruimte is afgewerkt met keurige tegels in neutrale tinten en een luxe hangtoilet en fontein van Villeroy en Boch. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aan het einde van de hal tref je twee ruim bemeten slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over fijne inloopkast.

Terras:
Dit appartement heeft een ruim en zonnig balkon, bereikbaar vanuit via de openslaande deuren in de woonkamer.
Door de gunstige ligging en het formaat, geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon.

Duurzaam:
Ook aan energiezuinigheid is gedacht: zo hebben alle huizen en appartementen op het Eiland zonnepanelen en door het hele appartement is er vloerverwarming.

Wilgenrijk
Een nieuw stukje Nederland tussen Rotterdam en Den Haag, dicht bij Maassluis, Maasland en het natuurgebied Midden-Delfland. Het gebied is groen, waterrijk en landelijk. Wilgenrijk staat voor de schoonheid en kracht van Holland in zijn meest pure vorm. Met een rust die zeldzaam is in de Randstad. De lanen, straten en pleintjes gaan aangenaam op in de boomrijke, groene omgeving.
De huizen zijn opgetrokken in een herkenbare stijl, de Maassluise School. Kinderen banjeren in een natuurlijke omgeving en spelen bij en op het water. Wie hier woont kiest voor een kalme, ontspannen manier van leven in een geriefelijke omgeving. Thuiskomen en genieten begint niet pas bij de voordeur, maar zodra je Wilgenrijk binnenkomt. Zo wonen geeft rust, daar word je gelukkig van.

De omgeving:
- Landelijk, groen en waterrijk
- Knusse eilanden, statige lanen en meanderende lintwegen
- Hoogwaardige en stijlvolle visie op architectuur en buitenruimte
- Zeer kindvriendelijk en veilig, natuurspelen in eigen gebied
- Rust midden in bruisende regio: alle straten 30 km/u, recreatieve parkwal ter afscherming
omgevingsgeluid
- Bijzondere voorzieningen voor hoog comfort en ontspanning

De regio:
- 25 treinminuten van Rotterdam CS
- 20 autominuten van twee van de grootste steden van Nederland en de Hollandse kust
- 10 treinminuten van het strand
- 10 autominuten van drie knusse historische stadskernen
- 5 fietsminuten van zowel een prachtig natuurgebied als stedelijke voorzieningen
- 1 loopminuut van een schitterende fiets-, wandel- of kanotocht

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas xTreme CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS I 3882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Bel 010-4707400
Mevr. Van Alff
Eiland 60
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was uitstekend, kennis van de markt prima, vriendelijk personeel, kortom wij zijn zeer tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Eiland 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik beveel deze makelaar van harte aan Een zeer professionele, vriendelijke en klantgerichte aanpak. Super goed contact gehouden gedurende het hele proces. Niets was te veel. Wat resulteerde in een snelle aankoop. Ook de verleende nazorg was uitstekend. Onze hoge verwachtingen zijn zelf overtroffen! Wij bevelen Bakker & Steffen dan ook zeker aan voor de aankoop van een woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.