• Verkocht

Lepelaarplantsoen 61 3145 XC Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen, ruime 6-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht over park en hertenkamp. Op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Koningshoek, het nieuwe metrostation en scholen. Deze royale woning is niet alleen fijn gelegen maar heeft o.a. een strakke woonkeuken met ruim kookeiland, 5 slaapkamers, een moderne badkamer, twee dakkapellen en is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en maken dit huis compleet.Houd je van ruimte dan is dit jouw huis!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree/gang, meterkast, modern toilet met fonteintje, Z- woonkamer met een open trap en openslaande deuren aan achterzijde met glas tot op de grond, een massief houten vloer en met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De moderne en strakke witte woonkeuken heeft een groot kookeiland met spoelgelegenheid. Strak uitgevoerd met veel kastruimte en inbouwapparatuur. In een uitbouw is een fijne bijkeuken waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De tuin achter is bestraat en heeft een toegang naar de steeg waar een schuur is.

1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer voor, 2 kamers aan de achterzijde waarvan een met toegang naar een balkon. De badkamer is modern ingericht en heeft een ligbad, 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel, inbouwspots in het plafond.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de CV combi-ketel en bergruimte. De grote vlieringruimte is met een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamer voor met een dakkapel en wastafel en een 5e slaapkamer met Velux dakraam.

Afmetingen:
Woonkamer met keuken:: 8.60x5.95
Slaapkamer 1: 4.16x3.80
Slaapkamer 2: 3.53x3.35
Slaapkamer 3: 4.33x2.30/3.80
Badkamer: 2.60x2.03
Slaapkamer 4: 3.86x3.18
Slaapkamer 5: 3.86x3.06
Vliering: 5.95x2.91

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 146 m2
Woonoppervlakte: 137 m2
Elektrische zonwering achterzijde van de woonkamer
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas muv het kozijn in de erker van de woonkamer aan de voorzijde.
De 1e verdieping heeft laminaatvloeren.
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron, koel- en vrieskast en close-in boiler.
Tuin is gelegen op het zuidwesten, schuur in de steeg.
CV-combiketel: Vaillant 2017
Oplevering: eind 2021, begin 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

NVM aankoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Dhr. vd Akker (zoeken en aankoop)
Lepelaarplantsoen 61
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begin 2021 zijn wij begonnen met het avontuur om een huis te bemachtigen in de woningmarkt van nu. Perry heeft ons daarin goed begeleid en spreekt vanuit zijn eigen ervaringen. Perry is prettig in contact en komt zijn woord na en doet dit ook snel, dat was erg prettig. Daarnaast merkte wij duidelijk dat hij verstand heeft van de huizenmarkt maar ook brede kennis heeft van de technische kant heeft van de woningen. Hij kent de huidige markt goed en ook wat er in het verleden gespeeld heeft. Je betaald iets meer, maar je krijgt waar voor je geld.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank voor deze mooie cijfers en lovende woorden Kelly en Philip ! Aankopen in deze markt zal voorlopig lastig blijven maar in jullie geval is het binnen een mooie tijd gerealiseerd en wonen jullie volgend jaar op een prachtige stek in Maassluis.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.