• Verkocht

De Dorsvlegel 16 4921 ZV Made Middelmade

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
3 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met het hele gezin comfortabel wonen!! Deze sfeervolle, relatief nieuwe, tussenwoning is in zijn geheel modern qua afwerking en mag zeer zeker instap klaar genoemd worden. Het betreft hier een ideale (gezins)woning aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en een speeltuin direct voor de deur. De woning beschikt onder meer over een prettige indeling en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde, een complete keuken, drie (mogelijk vier of vijf) slaapkamers, een fijne badkamer en een sfeervolle op het zuiden georiënteerde tuin. Dit alles ligt dan ook nog eens op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Naar ons idee dè perfecte woning op dè perfecte plek als u zeer centraal, rustig en in een kindvriendelijke woonomgeving wenst te wonen.

Begane grond

Entree / hal / toiletruimte
Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met vaste bloembakken, grind en een looppad richting de voordeur heeft u toegang tot de entree met aangrenzend de hal. De hal beschikt over een meterkast (7 groepen, 1 fornuisgroep, aardlek en slimme meter) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Net als de overige ruimten in de woning is de hal strak afgewerkt. Hier treft u onder meer een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Woonkamer
De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en geeft op zijn beurt via een trapportaal toegang tot de eerste verdieping. In de kamer is een praktische berg-/provisieruimte bereikbaar. De kamer kent een fijne lichtinval mede door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde / tuinzijde van de woning is de open keuken gesitueerd.

Keuken
De keuken beschikt over een L-vormig opgesteld keukeninterieur, heeft een kunststof werkblad, een RVS spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur, t.w.: Inductiekookplaat waarboven een rvs afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u middels een grote schuifpui (v.v. hor) toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is eenduidig afgewerkt en voorzien van een doorlopende pvc-vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Slaapkamers
Op de verdieping treft u drie slaapkamers aan. Zeer prettige ruimtes waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De kamers zijn voorzien van een pvc-vloer. De houten kozijnen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem, dubbele beglazing, dauerluftung en elektrisch bedienbare rolluiken (alleen slaapkamers aan achterzijde).

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is zeer praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche met thermosstaatkraan en regen- en handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel waarboven een verwarmde spiegel. Verder is er mechanische ventilatie in de ruimte aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de open zolder bereikbaar met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De ruimte beschikt aan weerszijde over een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De afwerking van de ruimte bestaat uit vinyl vloerbedekking, plafond platen en stucwerk wanden. Op deze verdieping treft u tevens de unit van de mechanische ventilatie, CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur aan.

Buiten

De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Direct tegenover de woning is een groot plein met speelvoorzieningen aanwezig. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. De voortuin is ingericht met vaste plantenbakken en grind. Het looppad geeft toegang tot de voordeur.

De sfeervol aangelegde, op het zuiden georiënteerde en geheel omsloten achtertuin biedt zeer veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van betegeling en is verder ingericht met een kunstgras gazon. De fijne overkapping met dimbare verlichting zorgt er voor dat u al vroeg in het jaar kunt genieten van uw tuin en lekker buiten kunt blijven zitten wanneer het onverhoopt gaat regenen. De praktische houten berging (v.v. elektra en verlichting), de achterom en de buitenkraan maken het geheel compleet.

Made en omgeving

Made is een dorp met circa 11.340 inwoners in de gemeente Drimmelen in de provincie Noord-Brabant. Tot 1997 vormden Made samen met Drimmelen, Oud-Drimmelen en de buurtschappen Stuivezand en Plukmade de gemeente Made en Drimmelen. Bij de gemeentelijke herindeling in 1997 zijn hier een aantal plaatsen aan toegevoegd. Dit zijn Blauwe Sluis, Lage Zwaluwe, Hooge Zwaluwe, Helkant, Wagenberg en Terheijden. Deze gemeente heette oorspronkelijk Made, maar later is de naam veranderd in Drimmelen, hoewel het gemeentehuis in Made bleef staan.

Het dorp ligt op de grens van de hoger gelegen Brabantse zandgronden en de klei van de grote rivieren, de zogeheten Naad van Brabant. Made wordt omringd door landbouwgebied en in het zuiden afgegrensd door een autoweg, de Maasroute. Aan de overkant daarvan ligt de voormalige Linie van Den Hout die tegenwoordig een natuurgebied is. Ook ten noorden van de autoweg ligt nog een restant dat nu een parkje is. In de doorgaande hoofdstraat zijn diverse winkels. Wekelijks is er markt in de Marktstraat. De meeste winkels zijn gevestigd in de Marktstraat, Nieuwstraat en Den Deel. Made kent een rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop HP Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN S 5464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,03 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.