Kerkstraat 9 a 4921 BA Made

  • Verkocht
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2019
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

WINKEL - WONING EN BEDRIJFSRUIMTE: KERKSTRAAT 9, 9A en 9B.
In het Centrumplan Made, mooie vrijstaande, geheel gemoderniseerde (boven)woning met garage, dakterras met overkapping en met op de begane grond een functioneel winkelpand (v.v.o. ca. 139m²) en aan de achterzijde een aparte bedrijfsruimte (v.v.o. ca. 206m²). De woning zelf bestaat uit een 2-tal woonlagen met o.a. een woonkamer met open keuken (ca. 37m²), 3-tal slaapkamers (ca. 14m²/ 6,5m² en 10m²), royale badkamer (ca. 6m²), dakterras (ca. 30m²) met aansluitend een berging (ca. 12m²). Bij de woning zijn in ca. 2015 o.a. nagenoeg alle kozijnen vervangen door nieuwe kunststofkozijnen met dubbel beglazing, vloerafwerking overal vervangen, muren opnieuw gestuct, modern keukenblok/ badkamer en toilet geplaatst, nieuwe HR combi cv, beide trappen opnieuw afgewerkt, dakterras gemaakt met overkapping en de berging een update gegeven en een aansluiting gemaakt voor wasmachine/droger. De ingang van de garage is direct naast de hoofdingang van de woning. Verder is er nog een ruime en echte voorraadkelder die bereikbaar is via de winkel. Ideaal object: woning in combinatie met de winkel: wonen en werken op een commercieel zeer gunstige locatie. De bedrijfsruimte aan de achterzijde wordt verhuurd en is eventueel op kort termijn beschikbaar. Bouwjaar object ca. 1925, inhoud woning ca. 285m³, perceel groot 430m². (Pand nr. 05352)

WINKELPAND: De winkel heeft bestemming bedrijvigheid waarnaast detailhandel ook horeca 1 en 2 is toegestaan. Optioneel: aan het winkelpand kan ook bestemming “wonen” (2e) worden toegekend (aanvraag via Gemeente in dit geval).

Indeling
Bovenwoning:
Aan de rechterzijde van het winkelpand (PostNL/ Postkantoor) bij de oprit naar de garage is de entree van de fraai en geheel gemoderniseerde bovenwoning. Achter de voordeur is de ontvangsthal (ca. 1,90 x 3,00m) met de trap naar de bovenwoning (met stoellift) en geheel achter naast de trap de meterkast (8 groepen/ 2x aardlek). Op de eerste woonlaag een overloop/hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, 2-tal slaapkamers, toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. Via de ouderslaapkamer is het dakterras bereikbaar. In de hal een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping en de wanden zijn overal strak afgewerkt. De woonkamer (ca. 4,52 x 8,25m) met open keuken ligt aan de straatzijde en heeft een raam aan de zijkant en een ruime dakkapel aan de straatzijde die beide zorgen voor een zonnige en heldere woonruimte. Het moderne keukenblok met composiet werkblad is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en in het gehele keukenblok zitten soft-close lades. De achterwand bij de keuken is afgewerkt met mooi mozaïektegelwerk. De ouderslaapkamer (ca. 4,00 x 3,50m) met dakkapel en airco ligt direct rechts naast de deur met de trapopgang naar de tweede woonlaag. In deze slaapkamer een diepe vaste kast onder de trap en de toegangsdeur naar o.a. het dakterras. De L-vormige (baby)slaapkamer (ca. 3,06 x 2,50 x 1,75m) ligt aan de overzijde van de ouderslaapkamer. Aansluitend een deels betegelde toiletruimte (ca. 1,36 x 1,10m) met wandcloset en fonteintje met kastje. Tussen beide slaapkamers ligt de badkamer (ca. 3,06 x 2,00m) met een grote inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel/spiegel. Het dakterras (ca. 7,65 x 4,00m) dat ligt achter de ouderslaapkamer heeft een zonnescherm en geheel achter in een overkapping (ca. 4,00 x 2,85m). Hier is het lang genieten van de buitenruimte bij de woning. Via het dakterras is ook de bij de woning behorende, prima afgewerkte berging (ca. 3,50 x 3,46m) bereikbaar. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine/droger.

Bovenwoning: 2e woonlaag
Middels een (via deur) afgesloten vaste trap is de tweede verdieping van de bovenwoning bereikbaar. Aan de voorzijde is de voorzolder (ca. 4m breed en 5m diep) met o.a. bergruimte bij de knieschotten. Naast het raam tegenover de trap is de cv-ruimte met de HR combi-cv Remeha (bj. ca. 2014). Aansluitend is een 3e slaapkamer (ca. 4,00 x 2,45m), die open is met de voorzolder. In de topgevels zitten ramen die hier zorgen voor het lichtinval, samen met de een 2-tal dakramen aan de achterzijde van de schuine kap.

Winkelruimte:
In de winkel is nu gevestigd het PostNL/ Postkantoor en Knutselhoek Elja. De hoofdingang is aan de Kerkstraat. De winkel staat op een commercieel gunstige locatie Centrumplan Made en heeft een vloeroppervlak van ca. 139m² (ca. 16,85 diep en ca. 8,25m breed). De winkel beschikt over een eigen toiletruimte, pantry en een aparte wasruimte. Bij de Pantry is ook de cv-kast met de HR combi-cv Remeha (bj. ca. 2014). De meterkast (14 groepen/ 4x aardlek) voor de winkel zit naast de toegangsdeur naar de kelderruimte. De kelder is ca. 1,90m breed, ca. 5,00 diep en heeft een stahoogte van ca. 1,73m. Het winkelpand heeft meerdere etalages, zowel aan de voor-/ als zijkant met een totale frontbreedte ca. 8m.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte (ca. 10,85m breed/ 19m diep/ hoogte ca. 3m) ligt direct achter de winkel en heeft een aparte (eigen) toegangsdeur aan de zijkant en naast deze deur is er nog een elektrische roldeur (breed ca. 3,55m/ hoog ca. 2,75m/ nw. ca. 2016). Lichtinval komt van een 8-tal grote lichtkoepels. De bedrijfsruimte heeft eigen meterkast (3 groepen/ meterkast naast de roldeur), toiletruimte en een klein keukenblok met spoelbak. De ruimte wordt momenteel verhuurd (huurinkomsten en huurovereenkomst ter inzage).

Garage: de garage is binnenwerks ca. 6,00 x 3,00m en heeft een bergzolder. Deze zolder is ook via de berging behorende bij de woning bereikbaar. Voor de garage een ruime oprit.

Bijzonderheden
Contact:
Voor meer informatie over o.a. het bestemmingsplan en/of een informeel oriëntatiegesprek op locatie met van onze makelaars, kunt u contact opnemen met ons kantoor onder nummer (0162) 687470. Alleen aan serieuze kandidaten zullen wij persoonlijk uitgebreide informatie verstrekken. Uw interesse behandelen wij uiteraard met passende vertrouwelijkheid.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.913
Aangeboden sinds
18 mei 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Oppervlakte
115 m² wonen / 430 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
1.300 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kerkstraat 9 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig super 👍 goed in verkoop van woonhuis tot winkel panden bedankt.als ik nog iets verkoop kom ik naar je toe
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zopfi Makelaardij - Dé beste verkoopmakelaar
Beste fam. Verhoeve, Dankjewel voor de mooie beoordeling! Jullie bedankt voor de opdracht en wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning Team Zopfi Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.