Valkenbergstraat 16 4921 ZD Made

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Super mooie en riante gezinswoning (type 2/1 kap) met garage en aan de achterzijde over de volle breedte met aanbouw in het schitterende dorpscentrum van Made. Een zeer geliefde en mooie locatie en bijzonder bij deze woning is de achterom in de achtertuin die uitkomt op het Valkenbergplein. De woning is in 2015/2016 compleet gemoderniseerd en echt instap klaar. Alle kozijnen beneden zijn uitgevoerd in hardhout en op de eerste en tweede verdieping van kunststof. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde over de volle breedte een dakkapel geplaatst. De garage is ook inpandige bereikbaar. Indeling begane grond o.a.: entree, toiletruimte, kelderkast, woonkamer met tuindeuren en open keuken (totaal maar liefst ca. 48m²) en een bijkeuken van ca. 5,7m². Eerste verdieping een 3-tal ruime slaapkamers van resp. ca. 14m²/ 9m² en 7m² en een badkamer van ca. 3,2m². Op de tweede verdieping voorzolder van ca. 10,8m² en een 4e slaapkamer van ca. 10,8m². De garage (ca. 13m²) met kleine bergzolder is via de bijkeuken inpandig bereikbaar. Aan de voorzijde is een fraai aangelegde voortuin met (split)border en een smeedijzer hekwerkje als afscheiding met de trottoir. De L-vormige en gezellige achtertuin (noordoost) met vrij uitzicht is ca. 9 x 3,10m (terras) en ca. 15 x 4,20m (tuin). Belangrijke uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten van de woning. Wil jij in deze mooi straat gaan wonen, met alle winkels en scholen op loopafstand, dan is dé woning. Bouwjaar ca. 1957, inhoud ca. 475m³, en perceel 195m². (Pand nr. 05404).

Indeling
Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 2,50 x 1,10m) met direct rechts de meterkast (nieuw: 14 groepen / 3x aardlek). Links in de hal de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en uitzetraampje voor de ventilatie en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz, het plafond met schuurwerk en op de vloer ligt een mooie tegelvloer. In het verlengde van de hal de zeer royale woonkamer (ca. 6,90 x 5,90m) met open keuken (ca. 2,50 x 3,00m). De keuken is aan de straatzijde gesitueerd. In het raamkozijn bij de keuken bovenlichten met prachtig glas-in-lood raampjes. De moderne keuken (ca. 2015) bestaat uit een 2-tal units: 1: een lang keukenblok met natuurstenen werkblad en 2: aan de overzijde een geïntegreerde unit in de wand. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren die uitkomen bij het ruime terras direct achter de woonkamer. Naast de tuindeuren grote raampuien die zorgen voor extra veel lichtinval. Het eetgedeelte ligt uiteraard nabij de open keuken. Alle wanden in de woonkamer/keuken zijn afgewerkt met strak stucwerk, plafonds met schuurwerk en bij de woonkamer met inbouwspots. Op de gehele begane vloer (m.u.v. hal en toilet) ligt een keramische vloertegel (houtlook). De gehele begane vloer heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Tot slot is in de woonkamer nog een toegangsdeur naar de voorraadkelder. Naast de woonkamer is de schuifdeur naar de bijkeuken (ca. 2,60 x 2,20m) met hier de aansluiting voor het witgoed en een kastenwand met werkblad en een klein keukenblok met spoelbak en warm-koud water. In de bijkeuken een losse koelkast en vriezer (blijven achter). Vanuit hier is de toegang naar de garage (eveneens met schuifdeur) en een tweede deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping: overloop (ca. 2,10 x 1,10m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot ca. 4,00 x 3,60m / 3,60 x 2,60m en 3,10 x 2,30m. In de ouderslaapkamer is een vaste schuifwandkast (met paneeldeuren). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden met duurzaam glasvezelbehang. Bij trapopgang en op de overloop zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. De volledig betegelde en moderne badkamer (ca. 2,30 x 1,40m) ligt aan de straatzijde en heeft een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, planchet en spiegel en een wandcloset. Op de overloop is de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: zeer royale voorzolder (ca. 3,60 x 3,00m) met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder handige opbergkastjes waar de HR combi-cv (Remeha ca. 2013) in is weggewerkt. Aansluitende een 4e ruime zolderslaapkamer (ca. 3,60 x 3,00m) met dakkapel. Ook hier zijn mooie opbergkastjes gemaakt (bij de knieschotten). De schuine zijden zijn afgewerkt met schuurwerk en in de plafonds, zowel op voorzolder als slaapkamer inbouwspots. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Op de voorzolder zorgt een dakraam (ca. 2017) aan de straatzijde nog eens voor extra lichtinval.

Tuin
Voor-/ achtertuin en garage/berging: De onderhoudsvriendelijke voortuin (ca. 8 x 1m) zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde. Het smeedijzer hekwerkje loop ook door voor de garage. De L-vormige achtertuin is totaal maar liefst ca. 120m². Direct achter de woning een riant terras met mooie grote terrastegels. In het verlengde van de tuin een kunststof grasmat met aansluitend een ruime plantenborder. Geheel achter in de tuin is nog een groot terras/ speelruimte voor de kinderen met aansluitend een achterom dat uitkomt op het Valkenbergplein. Hier is ook een oplaadpunt voor de elektrische auto (blijft achter). De garage (ca. 5,80 x 2,20m) met zadeldak, heeft een elektrische roldeur. In de garage zit verwarming en een kleine opbergzolder.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch/overig: begane grond beton (geïsoleerde vloer), verdiepingsvloeren van balklagen. Er is geen kruipruimte. Spouwmuren van aanbouw: geïsoleerd. Overal dubbele beglazing. Zadeldak woning gedekt met een klei-pan (nw. 2015) en geïsoleerd. Garage gedekt met klei-pan en de aanbouw (lessenaarsdak) gedekt met stalen dakpanplaten. Afvoerputje in tegelvloer bijkeuken, in gehele woning paneeldeuren, in badkamer een zgn. spanplafond. In garage zit voorbereiding voor warm/koud water en een afvoer. Traprenovatie in 12-2018 door Stairz van beide vaste trappen. Rolluiken: 1e verdieping voor en achterzijde en bij dakkapel 2e verdieping.

I.v.m. de coronacrisis is een persoonlijke virtuele bezichtiging een prima eerste optie. U maakt op een bepaalde dag en tijdstip met ons een afspraak en wij zijn dan op de afgesproken dag/tijd in de woning, waarna wij u de woning live tonen via FaceTime. U kunt dan ook direct uw vragen stellen. Traditionele bezichtigingen blijven uiteraard mogelijk. Wel met aangepaste normen en voorschriften van RIVM. Meer informatie hierover? Neem dan even contact op met ons kantoor of met een van onze makelaars.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN S 5338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Bakx
Valkenbergstraat 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaars (Senna en Anton). Reageren snel en duidelijk. Zeggen wat ze doen, doen wat ze zeggen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.