• Verkocht

Lucia Eijckenstraat 20 4921 AN Made Made

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 222.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prima tussenwoning met ruime aanbouw over de volle breedte van de woning, stenen berging en een royale achtertuin (ca. 15m diep) heerlijk op het zuidoosten met achterom. De woning staat in het centrum nabij scholen en winkels. De woning heeft op de begane grond o.a.: ontvangsthal, ruime woonkamer (ca. 30 m²) en een riante keuken (ca. 14 m²) met aansluitingen voor het witgoed. Indeling op de eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal recent fraai afgewerkte slaapkamer (ca. 10m² / 5m² en 9,5m²). De gehele woning is nagenoeg voorzien van dubbelglas m.u.v. het wc raampje en de voordeur. Tevens beschikt de woning over rolluiken op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een beperkte en kleine bergzolder. De stenen berging (halfsteens) is 4,00m breed en 4,21m diep. Zoekt u een gezellige woning in het centrum, op een fijne locatie en in een aantrekkelijk prijsklasse? Dan is dit mogelijk de woning die u zoekt. Zeker een ideale woning voor starters op de woningmarkt. Bouwjaar woning ca. 1953, inhoud ca. 329,12m³ en perceel groot 161m². (Pand nr. 05439)

Indeling
Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 2,77 x 1,00m), direct rechts de meterkast (4 groepen / 1x aardlek) en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping met bij de eerste treden de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,98 x 0,75m) met staand closet en ventilatie via een uitzetraampje. Voorbij de trap is een voorraadkelder. De gehele begane grond is voorzien van een tegenvloer. Links in de hal de toegangsdeur naar de ruime en heldere woonkamer (ca. 3,51 x 8,80m) met zowel aan de voor als achterzijde een groot raam, dat zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte heerlijk tuingericht. De muren in de woonkamer zijn afgewerkt met grof spachtelputz. Het plafond in de woonkamer, keuken en hal is afgewerkt met (nog af te werken) gipsplaten. De keuken (ca. 5,83 x 2,30m) ligt in het verlengde van de hal met in de keuken een recht keukenblok met granieten werkblad, bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals een spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. In de keuken is ook de aansluiting voor het witgoed en de toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken zijn de wanden afgewerkt met stucwerk gecombineerd met schoonmetselwerk (IJsselsteentjes). De keuken is zowel via de hal als via de woonkamer bereikbaar. In de keuken de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping: overloop (ca. 0,90 x 2,00m) met toegang tot een 3-tal fraai afgewerkte slaapkamers en de badkamer (badkamer is in verleden vergroot door gedeelte van de hal bij de badkamer te betrekken). Aan de achterzijde van de woning liggen een 2-tal slaapkamer (ca. 2,90 x 3,48m en 2,30 x 2,00m), waarvan een kinderslaapkamer. In de kinderslaapkamer is tevens ook de (huur) CV Remeha via Kemkens (€30,90 per maand). Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer met vaste kast (ca. 2,71 x 3,48m) en de badkamer (ca. 2,30 x 1,72m). De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset en een wastafel met ombouw en spiegel. Alle slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en op de overloop ligt tapijt.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: via een mangat op slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een bergzolder.

Tuin
Achtertuin en berging: De achtertuin is maar liefst ca. 15m diep en ca. 6m breed, gelegen op het zuidoosten. Geheel achterin de tuin de berging (halfsteens ca. 4,00 x 4,21m) en de poort met achterom. Direct achter de woning een terras en vanuit de achterdeur een pad naar de poort. Naast het pad een plantenborder en aan de andere zijde een speelgazon voor de kinderen.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch-overig: begane grond: beton / verdiepingsvloeren: balklagen, / dak berging ABC-golfplaten / dak woning niet geïsoleerd / riolering van PVC / CV huur via Kemkens / Buitenkraantje bij de achtergevel / Isolatie in plafonds woonkamer, keuken en hal (tussen balklaag).

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 222.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Van Nieuwland
Lucia Eijckenstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Senna heeft ons zeer goed geholpen met de aan en verkoop van ons huis! Top makelaar is ze! Dankjewel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zopfi Makelaardij - Dé beste verkoopmakelaar
Hi Louis en Esther, Wij beginnen het weekend goed! Bedankt voor deze mooie beoordeling. Het aftellen kan nu echt gaan beginnen, voordat jullie het weten is het mei 2021. Het was een fijne, gezellige en succesvolle samenwerking. Team Zopfi Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.