• Verkocht

Fazantenlaan 10 4921 VC Made

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een super locatie een zeer fraaie 2/1 kap woning met aanbouw, tuinkamer (voorheen garage), mooie overkapping en berging. De ca 17m diepe en ca 10m brede zongunstige achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. Boven de aanbouw is op het plat dak door de huidige bewoners de badkamer fors uitgebreid (ca. 2016) met een schuin dak (gedekt met pannen) dat heel natuurlijk doorloopt in het verlengde van de bestaande kap. De stalen spiltrappen zijn vervangen door goed lopende houten trapopgangen (2016), de meterkast is uitgebreid en geheel vernieuwd (2016) en in de achtertuin is voor de tuinkamer een schitterende overkapping geplaatst (ca. 2014). Nagenoeg alle muren binnen zijn voorzien van nieuw stucwerk, op de zolderverdieping is een nieuw dakraam geplaats en een kastenwand gemaakt. Verder zijn o.a. alle hemelwaterafvoeren vervangen door zinken afvoeren en alle platte daken zijn in ca. 2014 afgewerkt met duurzaam EPDM. Maar ook aan details is gedacht: de dagkanten van alle kozijnen op de slaapkamers, woonkamer, hal en toilet zijn netjes afgetimmerd. Tot slot zijn de tuinen vernieuwd en is de oprit geheel nieuw aangelegd. De woning heeft o.a. een ruime L-vormige woonkamer van ca. 33m², een gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling (ca. 10m²), een prachtige en royale badkamer (ca. 8,50m²) en een 4-tal riante slaapkamers (ca. 14m²/ ca. 10m²/ ca. 8m², ouderslaapkamer van ca. 20m². Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende dubbele beglazing. De woning is uitstekend onderhouden voorzien van vloer- dak- en muurisolatie en ligt op een kindvriendelijke locatie, vlak bij natuurpark De Ligne en op loopafstand van scholen en de sportvelden. Bouwjaar ca 1976, inhoud ca 415m³ en perceel groot 346m². (Pand nr. 05372)

Indeling
Indeling begane grond: voordeur aan de zijkant van de woning met naast de voordeur een extra licht pui met achter de voordeur een ruime ontvangsthal (ca 3,40 x 2,62m) incl. garderobe. Direct rechts in de hal de deels betegelde toiletruimte (ca 1,10 x 1,05m) met wandcloset en fonteintje (merk Villeroy & Boch). Rechts in de hal is de meterkast (9 groepen en 3x aardlek). Aan de linkerzijde van de hal is de vaste trap naar de eerste verdieping en in het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca 6,10 x 3,55 x 6,95m / totaal ca 33m²) met openhaard heeft aan de tuinzijde een schuifpui met uitzicht op de achtertuin. Het zijraam en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een gezellige leefruimte. Bij de schuifpui en het grote raam aan de voorzijde een zonnescherm. In de woonkamer o.a. stucwerk plafond en wanden. In de aanbouw (in spouw uitgevoerd/ ca 3,43 x 2,62m) is een modern keukenblok in hoekopstelling (ca. 2011) met soft close lades en geïntegreerde apparatuur zoals: oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. Vanuit de keuken eveneens fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: overloop (ca 1,05 x 1,71m) met raam in zijgevel voor extra lichtinval, een vaste trap naar de tweede verdieping, de toegang tot een 3-tal zeer ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn ca. 3,20 x 4,47m / 3,55 x 2,78m en 3,20 x 2,50m en zijn alle afgewerkt met strak stucwerk en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrische rolluik. De ruime, strakke en volledig betegelde badkamer (ca. 2,35 x 3,71m / 2016) heeft een ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche, opbergkast en een design radiator. In de badkamer mechanische ventilatie, nieuw dakraam en ook hier is gedacht aan details, door in het zicht aangebracht eiken gordingen.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: een grote voorzolder (ca 5,06 x 2,78m / nokhoogte ca 2,50m) met raam in zijgevel en Velux dakraam. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel Vaillant HR combi Vaillant (ca 2006). Aan de zijkant bij de knieschotten extra bergruimte. Aansluitend een royale afgewerkte 4e slaapkamer (ca 6,00 x 3,25m) met dakkapel aan de voorzijde, laminaat als vloerafwerking en ook hier voldoende bergruimte bij de knieschotten. Tevens hebben de huidige bewoners hier een vaste kast gemaakt.

Tuin
Voor-/ achtertuin, tuinkamer en overkapping: riante voortuin met beukenhaag en grindborder. Deze voortuin word gecombineerd met van top kwaliteit ijzersterke roestbruine en onderhoudsvriendelijke/vorstbestendige cortenstalen plantenbakken. Een mooie overkapping geplaatst (2014) zorg ervoor dat je extra lang kan genieten van het buitenleven. De garage (ca 6,50 x 3,00m) is verbouwd tot tuinkamer en berging (met eigen zij-ingang /halfsteens uitgevoerd) en is voorzien van elektra. De oprit naast de woning is volledig opnieuw (2018) bestraat en biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan het eind van de oprit een dubbele poort (nieuw) naar de zonnige, strakke en bijzonder fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een 2-tal terrassen aangelegd met natuursteen en een groot speelweide voor de kinderen. Tevens staat in de achtertuin een klein tuinhuisje voor o.a. opslag openhaardhout. In de voor- als achtertuin heeft u veel privacy.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch/overig: Er is geen kruipruimte onder de woning, alle vloeren zijn van beton. Woning gedekt met een betonnen sneldekpan. Dak berging, tuinkamer en overkapping: EPDM (waarvan de berging en tuinkamer een betonnen dak heeft. Buitenkraantje bij achtergevel. Schilderwerk ca 2017.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ombi Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

DRIMMELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.