Lijsterhof 46 4921 VR Made

  • Verkocht
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2019
Verkoopdatum
27 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prima hoekwoning met garage en een royale achtertuin van ca. 12m diep op zuidwest. In januari 2016 zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ isolerende beglazing. Het pand maakt deel uit van een blokje van 6 woningen waarvan deze woning aan het einde van het blok ligt. De woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken van totaal ca. 38m², een ruime badkamer van ca. 5m² en een 4-tal slaapkamers van ca. 16m²/12m²/9m² en 22m². Deze laatste betreft een zolderkamer op de tweede verdieping. In de keuken staat een mooi keukenblok in hoekopstelling met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De garage (ca. 6,00 x 3,00m) is halfsteens uitgevoerd en sluit aan op de achtertuin. Hier is ook een achterom. Voor de garage is ruimte gereserveerd om de auto te parkeren op een eigen parkeerplaats. Naast de woning is een groenstrook met aansluitend een speelveldje voor de kinderen. De woning ligt daarom heerlijk vrij in een groene omgeving, op een kindvriendelijke locatie en op geringe loopafstand van scholen en sportvelden. Zoek u een ruime gezinswoning met garage en een diepe, zongunstige achtertuin maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud ca. 400m³ en perceel 189m². (Pand nr. 05382)

Indeling
Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met kleine overkapping met hierachter de L-vormige hal (ca. 4,00 x 2,10 x 1,50m) met links de garderobe en rechts de meterkast (6 groepen / 2x aardlek). Naast de garderobe is de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 0,90m) met staand closet en fonteintje en aansluitend de open trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een zgn. boerenplavuis. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer (ca. 6,17 x 5,48 x 3,30m) met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met aansluitend het eetgedeelte. Het zitgedeelte is tuingericht. In de keuken (ca. 3,30 x 2,70m) een mooi en compleet keukenblok met bovenkastjes en alle inbouw-apparatuur die je in een keuken mag verwachten. Op de vloer ligt laminaat. Tussen de keuken en woonkamer is een muurtje van schoonmetselwerk met aan de keukenzijde kastjes gelijk aan die van het keukenblok. In de zijgevel is nog een extra raam(pui) bij de keuken dat zorgt voor extra veel lichtinval. In de woonkamer een openhaard van schoonmetselwerk met plateau, een groot raam met uitzicht op de achtertuin met hiernaast de deur naar de achtertuin. In de woonkamer liggen eikenvloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Eerste verdieping
Eerste verdieping: overloop (ca. 1,90 x 1,00) met toegang tot de ruime badkamer (ca. 2,67 x 2,11m) en een 3-tal royale slaapkamers van ca. 5,20 x 3,17m/ 3,66 x 3,30m en 4,17 x 2,24m.
De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafel met planchet en spiegel en een staand closet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Ventilatie van de badkamer via een uitzetraampje. Alle vloeren in de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met tapijt en alle muren op de slaapkamers met behang. Op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Tweede verdieping: voorzolder met dakraam en de HR-combi-cv Remeha (ca. 2005). Aan de zijkant opbergruimte bij de knieschotten. Ook hier zou eventueel ruimte zijn voor het witgoed. Aansluitend een riante L-vormige 4e slaapkamer (ca. 5,49 x 3,30 x 5,30m) met groot dakraam. Ook hier op de vloer tapijt.

Tuin
Voor-/ achtertuin, garage: De voortuin (ca. 5,00 x 2,50m) is voorzien van veelal groenblijvende struiken/beplanting. De zongunstige achtertuin op zuidwest is ca. 12m diep en heeft direct achter de woning een terras en een pad dat doorloopt naar de garage met achterom. Naast het pad een groot gazon met ook hier weer plantenborders. De garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur en een inloopdeur aan de tuinzijde. Voor de garage een (genummerde) parkeerplaats voor het parkeren van de auto voor de garage. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Kruipruimte onder woning, mangat bij voordeur. Dak woning gedekt met betonpannen. Schilderwerk buitenkozijnen die nog van hout zijn: ca. 2017. Buitenkraantjes bij voor-/ en achtergevel. Zonnescherm bij woonkamer achterzijde.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN S 2478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
66 m² (12m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Maarten Suijkerbuijk
Lijsterhof 46
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een score acht bij bovengenoemde punten zeker verdiend. Wel met makelaar aandachtspunt besproken t.w. een op verzoek van koper om lijst van zaken te wijzigen vóóraf met verkoper te bespreken dan wel om koper naar verkoper te verwijzen voor verdere onderhandeling. E.e.a. met makelaar uitgesproken.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Made

Heel Made

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.