• Verkocht

Promenade 109 6581 BZ Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime 3-laags maisonnette te koop. Deze woning met 4 slaapkamers ligt boven het winkelcentrum van Malden en heeft een zonnig dakterras op het zuiden, eigen parkeerplek en berging op een afgesloten terrein.

Door de centrale liggen zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes en bioscoop. Daarnaast bevindt het zich op loopafstand van het openbaar vervoer, ben je met 25 minuten fietsen in het centrum vaan Nijmegen en is de A73 snel te bereiken.

Via de ingang van het winkelcentrum aan de Rijksweg zijde bereik je het portiek met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Je kunt ervoor kiezen om de trap of de lift te nemen. We komen uit op de 1e woonlaag en lopen over het dak van het winkelcentrum door naar huisnummer 109. Hier zien we ook gelijk het afgesloten parkeerdek waar een eigen parkeerplek en berging aanwezig is.

Begane grond
Via de hal komen we binnen in de woning. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en de toegang tot de mooie lichte woonkamer. De woonkamer heeft een een ruime zithoek bij het raam en een plek voor de eettafel naast de half open keuken. De keuken beschikt over enkele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een vrijstaande koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je het ruime dakterras. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je al vanaf vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. De slaapkamers aan de zuidkant zijn voorzien van rolluiken en de grote slaapkamer aan de zuidkant heeft een airco.

Tweede verdieping
Op de zolder bevindt zich de 4e slaapkamer met bergschotten, voorzolder met ruimte voor de wasmachine en -droger. Ook hangt hier de CV-ketel (2013).

Op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats en een berging.

Samengevat:
- Woonoppervlakte 75m2 (exclusief zolderetage van 18 m2) / Dakterras 12 m2 / berging 6 m2;
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel B, bijdrage V.v.E.: € 163,43 per maand;
- 4 slaapkamers;
- Dakterras op het zuiden;
- CV-ketel 2013;
- Eigen parkeerplek en eigen berging op afgesloten terrein;
- Algemene fietsenstalling op de begane grond;
- Zeer centrale locatie op boven winkelcentrum Malden;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- Zuidzijde slaapkamers voorzien van rolluiken, één slaapkamer voorzien van airco

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 4041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.