• Verkocht

Het Alm 34 6581 VN Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Direct aan een groot groen plantsoen gelegen uitgebouwde tussenwoning met onder andere vier slaapkamers en een zonnige tuin!
De woning heeft door zijn vrije ligging een groot gevoel van rust en privacy en is goed onderhouden.
Toch zijn de basisscholen, het bos, diverse sport- en winkelmogelijkheden allemaal op loopafstand.

Indeling:
Entree, mooie hal met houten vloer en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet. Er naast is een bergkast met moderne meterkast. Door de verhoogde tussendeur betreedt u de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken uit 2002 met diverse inbouwapparatuur en uitzicht op het plantsoen. Aan de tuinzijde is de grote living met de open haard en buitendeur. Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie, geoliede, lamelparketvloer.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkast. Mooie badkamer met ligbad, hangend toilet, brede wastafel, mechanische ventilatie en designradiator.

2e verdieping:
voorzolder met bergruimte, wasmachine- en droger opstelling en c.v.-installatie. Mooie 4e slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspots.

Tuin:
Met terras, hagen en leilindes fraai aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen. De leilindes zorgen met hun groene omhulling voor veel privacy. Vrijstaand stenen berging met ook de poort naar de achterom. In de voortuin is een houtopslag.

Voorts:
Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca.119 m2, inhoud ca. 370 m2, perceel 147 m2.
Bovenverdieping voorzien van enkel glas.
C.v. AWB 1999 waar diverse onderdelen inmiddels van zijn vervangen.
Schilderwerk 2014 compleet en in 2020 bijgewerkt.
Verhoogde binnendeuren in houten kozijnen.

Wat iedereen in Malden al wist stond ook in dagblad De Gelderlander: bij een onderzoek naar de beste gemeenten van Nederland wordt de gemeente Heumen en met name het oostelijke deel van Malden 'Maldens Veld" volop geprezen! Het beste van twee werelden, namelijk de rust van Malden, met toch tal van voorzieningen en toch vlakbij de drukte van Nijmegen: landelijke rust en stedelijke reuring gecombineerd!

(gelderlander.nl/heumen/lekker-wonen-heumen-op-plek-14-van-355-gemeenten-in-nederland~a3ee05d6/)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Bob Witteveen Makelaardij

Bel 06 50 52 43 43
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Het Alm 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bob was altijd snel en goed te bereiken. Gaf deskundig en eerlijk advies. Toonde een fijne betrokkenheid tijdens ons aankoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.