• Verkocht

De Wieken 55 6581 DB Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 835 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale halfvrijstaande bungalow op een groot perceel van 835 m2 met een inpandige garage, een ruime woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Deze gelijkvloerse woning is goed onderhouden en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
De verzorgd aangelegde tuin ligt rondom het huis en biedt veel ruimte en privacy.

Het huis is goed geïsoleerd: er is dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR ++ beglazing. Op het dak liggen 12 zonnepanelen.

Bouwjaar : 1974, inhoud : ca 547 m3, woonoppervlakte: ca 137 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2

Indeling:

Entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fonteintje.

Lichte woonkamer met een travertin-tegelvloer, Boley-gashaard, deur naar het terras en aangrenzende slaap-/werkkamer. Deze kamer is afgesplitst van de woonkamer en kan relatief eenvoudig weer met deze samengevoegd worden.
De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is eenvoudig, doch netjes uitgevoerd.
Vanuit de hal is er ook toegang tot de bijkeuken en de inpandige garage. Verder zijn er nog 2 tuingerichte slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting

* De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning.
* Tal van openbare voorzieningen in de nabijheid aanwezig, zoals openbaar vervoer, bossen, scholen en winkelcentrum Malden.
* De bungalow ligt gunstig ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen en centrum Nijmegen.
* Voorzien van diverse zonneschermen en rolluiken
* Airco installatie
* De dakbedekking is van 1992
* HR Vaillant CV ketel van 2005
* Aan de voorzijde gelegen aan een rustig pleintje met veel parkeermogelijkheden.
* Er is een verplichte projectnotaris. Dit is notariskantoor van Hövell uit Wijchen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
835 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant VHR 35C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.