• Verkocht

Larikshof 7 6581 NE Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 347.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en met liefde bewoonde woning op de hoek van een kleine rij in de wijk Boskant-Noord. Deze woning heeft onder andere 4 slaapkamers, een erker en een keuken uitbouw. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en het bos, scholen en speelgelegenheden zijn allemaal in de buurt.
De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas (op de voordeur na) en 15 zonnepanelen. Het energielabel is B.

Indeling:
Entree met tochtportaal met meterkast en garderobe, doorloop naar de woonkamer. Aan de voorzijde is in 1995 een erker geplaatst waardoor er nog meer lichtinval is. Op de vloer ligt een massief eiken parketvloer.
Ook in de in 1999 uitgebouwde keuken is veel licht en ruimte, de keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een diepvries met drie lades. Behalve de diepvries zijn alle keukenapparaten recentelijk vervangen.
Bij de tweede hal, in het midden van de woning, is het toilet en de mooi afgewerkte trap naar de:

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer uit 1998 met een douche, bad, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
vaste trap naar de verdieping met een voorzolder met de wasmachine-opstelling en c.v., veel bergruimte achter de schotten.
Voorts nog een mooie (slaap-) kamer met dakkapel (1992).

Tuin:
Zonnige tuin op het zuid oosten met een vrijstaand stenen berging en achterom.

Voorts:
Bouwjaar 1987
Woonoppervlakte ca. 125 m2, berging 7 m2, perceel 155 m2.
Schilderwerk 2019
C.v. HR combi Intergas 2018
Voorzien van rolluiken (mechanisch) en screens (afstandsbediening) aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 347.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.776
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284
Dhr. Weijers
Larikshof 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veel enthousiasme, meedenkend, meelevend,, goed bereikbaar. Vanaf jet 1e moment hebben we eer een goed gevoel bij gehad. En zijn op een fijne manier door het proces heen geholpen. Ookvanuit de potentiële kopers goede kritieken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.