• Verkocht

Basalt 57 6581 HL Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk "Hoogenhof" bieden wij deze keurig onderhouden en ruime tussenwoning aan met een aangebouwde berging aan de achterzijde en een besloten achtertuin met achterom. Het zicht op het kanaal aan de voorzijde geeft het gevoel van wonen aan het water, en met verschillende speelpleintjes en een speelbos mag er gerust worden gesproken van woonwijk met een kindvriendelijk karakter.
Binnen korte tijd bereik je het ruime winkelaanbod in het centrum van Malden. Bovendien worden de uitvalswegen naar Nijmegen of snelweg A73 snel en goed bereikt.

De verkopers kort aan het woord:
In 2008 zijn wij in ons fijne huis komen wonen. In eerste instantie alleen en later zijn onze kinderen geboren. Een fijn gezinshuis waarbij het heel plezierig is dat er veel speelmogelijkheden in de nabijheid zijn voor onze kinderen. De ligging is zeer gunstig en de sociale samenhang in de wijk is heel prettig. Dagelijkse boodschappen op fietsafstand, volop natuur in de omgeving (waarbij wandelen langs het kanaal echt een aanrader is) en binnen korte tijd bij de uitgebreide centrumvoorzieningen in Nijmegen. Voor ons is het nu tijd voor een volgende stap in een nieuwe woonomgeving. Spannend, maar voor de nieuwe eigenaren van ons (t)huis laten wij een heel fijn, comfortabel en bovenal licht huis achter op een heerlijke woonlocatie.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1996 / woonoppervlakte ca. 134m2 (exclusief berging) / perceeloppervlakte 135m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer valt het licht en de ruimte op, versterkt door de keuze voor tijdloze, neutrale kleurkeuze voor wat betreft wanden en vloeren. Direct ontstaat een duidelijk idee over de indeling met een grote zithoek en een ruime eetkameropstelling aan de kant van de keuken. De keuken is betrokken maar toch besloten, is neutraal van uitvoeren en beschikt over alle basisgemakken.
Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde of desgewenst via de berging (opgetrokken in steen/hout) met volop ruimte bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met grote bergkast, drie ruime en volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer met een ligbad (met douche), een wastafel en een staand closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke, ruime voorzolder met witgoedaansluiting, volop bergruimte onder de schuinte en een dakraam. Aansluitend beschikt de zolderverdieping over een royale slaapkamer met veel daglicht.

Bijzonderheden:
+ Heel licht huis
+ In algehele zin keurig onderhouden;
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Nabij het centrum van Malden
+ Fijne kindvriendelijke wijk
+ Besloten tuin met achterom
+ Berging direct aan de woning

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN F 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nieuwe Buren Makelaars

Bel 0481 745200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.