Windvleugel 20 6581 DW Malden

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Waarom kiezen voor Hoogenhof of Jachthuis als u ook vrijwel aan het bos kunt wonen ??

Aan de rustige Windvleugel bieden wij een keurig nette halfvrijstaande woning met garage aan op een heel fijne woonplek !

De woning verkeert in een nette staat van afwerking en is werkelijk perfect gesitueerd met zowel in als om het huis een fijne ruimte. Binnen treft u een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en veel bergruimte, buiten een zeer fraaie perceelsgrootte (mede door de samenvoeging van de naastgelegen strook grond, waardoor er een perceel van maar liefst 386 m2 is ontstaan).

Daarnaast is de woning op een rustige, vrij gelegen royaal opgezette locatie en in de nabijheid van het bos, Radboud Universiteit en alle voorzieningen gelegen.

Indeling: Ruime en zeer lichte entree/hal met toilet, L-vormige woonkamer van plm. 41 m2 met een parketvloer, een open haard en een schuifpui naar de gunstig op de zon gelegen tuin, royale keuken met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken bereikt u een aangebouwde garage met zolderruimte. Eerste verdieping; Overloop, 3 royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping; Overloop met voorzolder, diverse bergruimten en een over de hele diepte van het huis gelegen royale slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde.

Algemeen: Deze woning uit 1973 is voorzien van een c.v. ketel uit 2015 en dubbel glas. De inhoud bedraagt maar liefst ca. 600 m3, het woonoppervlak incl. de garage 159 m2 en de perceeloppervlakte in totaal 386 m2. De woning is rustig en in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de basisscholen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Vaillant VHR 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN G 4399
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren