Randwijksingel 103 6581 CC Malden

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Nagenoeg VRIJSTAANDE woning van 172 m2 woonoppervlakte met onder andere 5 slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het Westen.

De woning ligt in een prettige wijk, nabij de boskant en tegelijk dicht bij de voorzieningen van Malden. Het huis zelf biedt veel ruimte en privacy door zijn ligging op de hoek, met enkel de garage en achtergelegen keuken geschakeld aan die van de buren. Door de extra breedte van de woning zijn er op de 1e verdieping 4 slaapkamers en op de zolder 1, met mogelijkheid voor een 2e.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, garderobe en toilet. De woonkamer, met fraaie eikenhouten parketvloer, bestaat uit een eetkamer deel dat door schuifdeuren uitkijkt op de tuin, en een zitdeel dat speels om een muur heen aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Op het bestaande rookkanaal in deze muur zou men een (gas- of open-) haard aan kunnen sluiten.

De in de uitbouw gelegen woonkeuken is van 2007 en heeft diverse inbouwapparatuur, een schuifpui naar de tuin en een inpandige doorloop naar de garage/berging.

1e verdieping:
overloop met bergkast. Van de vier slaapkamers hebben er drie een wastafel/aansluiting en twee een inbouwkast. Via de gang en de riante ouderslaapkamer is de in 1980 vergrootte badkamer te bereiken. DE badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

2e verdieping: overloop met bergruimte, berging met c.v.-opstelling, berging met wasmachine-opstelling en een grote slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer en de berging er naast zouden eenvoudig samengevoegd kunnen worden tot een grote kamer, maar van de berging zou ook een extra slaap-studeerkamer gemaakt kunnen worden.

Tuin: zonnige, net aangelegde, tuin van circa 11 bij 13 op het Westen met een vrijstaand houten schuurtje en zijpoort. In het verleden is aan de voorzijde een strookje grond van de gemeente gekocht. De garage, met eigen oprit, heeft een klein keukenblokje.

Voorts:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 172 m2, garage 18 m2, inhoud ca. 648 m3.
De woning heeft vloerisolatie, op enkele bovenlichten na geheel dubbel glas en deels dakisolatie, de gevels zijn na-geïsoleerd.
Het dak van de garage is in 2002 geheel vervangen
Schilderwerk 2017
C.v. Atag Blauwe Engel 1998

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel 2 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN G 5600
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (11,47 meter diep en 13,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren