• Verkocht

De Vlier 1 6581 WD Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een van de groenste wijken van Malden gelegen lichte ZEER GOED ONDERHOUDEN hoekwoning met 4 slaapkamers en grote tuin! Deze ruime gezinswoning ligt in een autoluwe zone, op loopafstand van basisscholen, het bos, sportcomplex De Veldschuur en het winkelcentrum. Naar de Universiteit en Ziekenhuizen fietst u in circa 15 minuten. 

Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlak ca. 17 m2,  inhoud ca. 452 m3, oppervlakte perceel 174 m2

Indeling begane grond:
entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en inpandig te bereiken bijkeuken/ berging met buitendeur, vliering en geïsoleerde wanden.  
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een strakke uitstraling door een mooie pvc vloer, nieuwe radiatoren en  een nette afwerking.
In 2015 is een schitterende hoogglans witte keuken van "Moon Kitchen" geplaatst met een 5 pits gasfornuis met rvs schouw, een koelkast, een vriezer, een cooker en twee combi magnetron/ovens.  Via de keukendeur is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan een met een balkon, allen voorzien van een mooie vinylvloer met eikenmotief. De kozijnen van de kamers zijn van kunststof met rolluiken, horren en dubbel glas. In de 2014 deels vernieuwde badkamer treft u een fraai badkamer meubel, fijn bad met glazen scherm en een hangend toilet aan. 

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop, grote (slaap-)kamer met dakkapel en twee bergruimtes met deur waarvan een de c.v., wasmachine- en drogeropstelling heeft. 

Tuin: 16 meter diepe achtertuin met dubbele poort die, hoewel op het oosten gelegen is, erg zonnig is en onlangs is voorzien van een nieuwe schutting. Vanwege de huisdieren zijn er netten over de tuin gespannen.

-    HR CV-ketel Vaillant 2001 en keuken close-in boiler
-    Voorzien van nieuwe radiatoren
-    Schilderwerk buiten 2014, binnen 2015-2017
-    Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen 
-    Voorzien van dakisolatie en dubbel glas
-    Elektrische groepenkast is in 2015 vernieuwd, telt 8 groepen
-    Bitumenbedekking balkon 2014, deels voorzien van nieuw lood
-    Keralit gootombouw 2017

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN H 1531
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.