• Verkocht

Eikendreef 50 6581 PE Malden Malden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzonder gunstige locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage.

De woning ligt op loopafstand van het bos (100 meter) maar ook de winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. De woning is zeer degelijk gebouwd en er is gebruik gemaakt van goede en kwalitatieve materialen. De woning is modern geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR CV-gas installatie.

De fraaie tuin is rondom de woning gesitueerd en voorzien van een grote variatie aan planten in de voortuin en een terras, gazon en diverse border partijen aan de achterzijde.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer, openslaande deuren naar de tuin een open verbinding naar de keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van een wasmachine/vaatwasser aansluiting en toegang tot de inpandige kantoor/garage. De garage heeft een ruim entresol met veel bergruimte en is momenteel omgebouwd tot berging en kantoorruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel, ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met ombouw en een designradiator. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam, te bereiken via een vaste trap en met een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

De Eikendreef is een ruim opgezette straat gelegen aan de rand van het bos. De omgeving is groen, u bent snel bij de winkels, snel bij de snelweg en snel in Nijmegen. De snelfietsroute ligt werkelijk om de hoek, waardoor de verbinding met Nijmegen perfect te noemen is. Een basisschool ligt op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 1001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (11,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

NVM aankoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.