Rijksweg 74 6581 ER Malden

  • Verkocht
€ 475.000 k.k. € 1.300 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan één van de mooiste, meest markante straten van Malden: de Via Gladiola.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning is gebouwd in de jaren '20 en altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. De woning is voorzien van een royale tuin. Het perceel is in totaal 457 m2. De ruime tuin biedt mogelijkheden om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen, vanaf het middaguur schijnt hier de zon.

De woning ligt gunstig 'voorin' Malden, binnen 15 minuten bent u met de fiets bij het Radboud UMC en het CWZ ziekenhuis.

De woning is heerlijk ruim, beschikt over 4 goede slaapkamers (2 op de 1ste verdieping en 2 op de 2de verdieping) en 2 badkamers: o.a. ideaal voor een gezin met 'spitsuur'.

Het woonoppervlakte is 151 m2, de kelder 6 m2 en de inhoud 554 m3.

De gunstige bouw van deze woning zorgt ervoor dat het contactgeluid met de buren in de belangrijkste vertrekken geminimaliseerd wordt: de woonkamer en de slaapkamers op de verdiepingen liggen niet tegen de woonkamer en slaapkamers aan van de buren. De gangen van beide woningen liggen tegen elkaar aan.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang met fraaie granito vloer, kelder (provisieruimte), brede en lichte woonkamer met houtkachel en erker, tuindeuren naar de achtertuin en 2 ramen aan de zijkant die zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Keuken met nette keukeninrichting met 1 1/2 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een vaatwasser. Aangrenzende praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur naar buiten.

1ste verdieping:
Ruime overloop, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping: (nok = 3,75 m)
Overloop en 2 gezellige, ruime slaapkamers en een extra badkamer met douchecabine en wastafel.

Kortom: een heerlijke, sfeervolle woning.

DEZE WONING IS OOK TIJDELIJK TE HUUR:
Maximale termijn 2 jaar, huurprijs is exclusief g/w/e en huurders lasten.
Inkomenseis: het (gezamenlijke) bruto inkomen van de huurder(s) moet minimaal 4x de huurprijs bedragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.146
Huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 2174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
249 m² (20,9 meter diep en 11,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-West

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-West

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.