• Verkocht

De Wieken 12 6581 DD Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 324.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2019
Verkoopdatum
16 maart 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wonen en wellness komen samen in deze familiewoning in een rustig en kindvriendelijk deel van Malden. De opvallend ruime badkamer (ca. 16 m2) is zeer hoogwaardig afgewerkt met stoomcabine en whirlpool van Villeroy & Boch. Wat verder opvalt is het vrije uitzicht. Vanaf de bank kijk je uit over een groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen.

Kinderen hebben het sowieso getroffen in dit huis. De slaapkamers zijn ruim, je gymtas gooi je in 1 tel van de zolder naar de hal, school ligt om de hoek en je bent in een wip met de hond of je mountainbike in het Heumense bos.

Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1970 heeft een uitgebouwde woonkamer en ligt aan een autoluwe ventweg. Parkeren doe je voor de deur of op je eigen oprit. Dankzij de overkapping stap je droog de voordeur door en achter loop je droog naar de berging met wasmachineaansluiting, keukenblokje en lichtkoepel.

De bus naar Nijmegen stopt vlakbij, met de fiets ben je zo bij de ziekenhuizen en de universiteit en het centrum van Malden is op loopafstand. Een ideale plek voor actieve mensen die van rust houden maar wel alle voorzieningen onder handbereik willen hebben.

INDELING:

Begane grond:
Entree, lichte hal met zicht tot aan zolder dankzij het open trappenhuis, garderobe, trapkast met toegang tot de kruipruimte, toilet met fonteintje, leuk detail is het raampje tussen keuken en hal. De ruime woonkamer heeft de mogelijkheid voor een open haard, aan de voorzijde vrij uitzicht op de groenstrook en een uitbouw aan de achterkant met schuifpui naar de tuin. Onder de overkapping is plaats voor kliko's en bevindt zich de doorgang van achtertuin naar oprit. De berging is ruim genoeg voor meerdere fietsen, tuingereedschap en heeft een keukenblokje met lichtkoepel erboven.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 11 m2 en ca. 14 m2) aan de voorzijde van het huis. De grote verrassing van deze woning is de zeer luxe, ruime badkamer voorzien van alle gemakken en met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met daglichttoetreding en links en rechts bergruimte, grote slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte onder het schuine gedeelte.

Bijzonderheden:
- zeer luxe badkamer van ca. 16 m2
- hal en trappenhuis
- op fietsafstand van de ziekenhuizen en de Universiteit van Nijmegen
- 10 zonnepanelen
- oprit met plaats voor 2 auto's
- op loopafstand van winkels, scholen en het natuurgebied Heumensoord
- aangename uitgebouwde woning op een fraaie plek

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.900 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, stoomcabine en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 3053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.