• Verkocht

Rijksweg 62 f 6581 EP Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2019
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

De kleurschakeringen en gevelvormen tonen niet alleen een eigentijds uiterlijk, ze hebben de belofte van fijne ruimte en modern comfort. Eenmaal binnen blijkt de woning deze verwachtingen helemaal waar te maken. De royale ruimte gaat gepaard met de gehele dag veel lichtinval. De goede afwerking biedt de mogelijkheid om direct optimaal te genieten. De auto parkeer je op de parkeerplaats of in de grote garage. Daarnaast staat de achtertuin garant voor vele zonuren en de nodige privacy.

Je woont hier namelijk aan een rechtstreekse route naar alle voorzieningen. Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sportmogelijkheden, ziekenhuizen en Nijmegen-stad. Daarnaast is het centrum met diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden al op loopafstand bereikbaar. Terwijl je in de andere richting binnen enkele minuten op de A73 rijdt welke een zeer vlotte verbinding heeft naar Venlo en Nijmegen, welke binnenkort ook met de fiets te bereiken zijn middels de snelfietsroute Cuijk-Nijmegen.

Indeling
Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje toegang tot inpandige berging met witgoedaansluiting en buitenentree; ruime living met inbouw gashaard, parketvloer, goede lichtinval en openslaande deuren naar de tuin/terras; nette open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; portaal met garderobe en toegang tot tuin/terras. Verder beschikt de woning over een zeer ruime garage.

1e verdieping: overloop met separaat toilet en geeft toegang tot de grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras (13 m²); volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: overloop met vaste kast, stookruimte en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers; 2e badkamer met douche wastafel.

Algemene informatie: vrijstaande garage aanwezig. Zonnige tuin gelegen op het westen. Woonoppervlakte 154 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN G 5039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (9m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. Bulkens
Rijksweg 62 f
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over het contact met de makelaar en de medewerkers op het makelaarskantoor. Vragen werden netjes beantwoordt en er werd op een prettige manier gecommuniceerd. Wij bevelen Makelaardij Martijn Willems derhalve ook van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Erg fijn om te horen dat de samenwerking naar wens is verlopen. Deze hebben wij ook als zeer prettig ervaren. Nogmaals bedankt! Met vriendelijke groet, team makelaardij Martijn Willems

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Malden

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Malden

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.