De Rijf 15 6581 VA Malden

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
1 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U bent van harte welkom om deze woning op afspraak te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging kunt u met maximaal twee personen de woning komen bekijken. We zullen gedurende de bezichtiging alle adviezen over hoe om te gaan om met uw en onze veiligheid in acht nemen. We verzoeken u handschoenen aan te trekken, maar heeft u die niet krijgt u deze van ons. Voor een afspraak belt u ons op nummer 024-3581284.

Rustig aan een autovrij wandel/fietspad en tegenover een plantsoen gelegen uitgebouwd familiewoonhuis met maar liefst vijf slaapkamers! In 2011 is de woning op de begane grond uitgebouwd waardoor een ruimere woonkamer is ontstaan. In 2018 is er een tweede dakkapel geplaatst.
Door de vrije ligging en de zonnige tuin is er veel privacy en een mooie lichtinval het hele jaar door.

Diverse basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op loopafstand. Naar de Universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen is het circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang naar de kelder. De woonkamer heeft een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Blikvangers zijn aan de ene zijde de uitbouw met schuifpui en lichtstraat en aan de andere zijde de in 2011 geplaatste keuken. Deze is voorzien van U opstelling en heeft een vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, 5 pits kookplaat, combi-magnetron en werkeiland.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vliesbehang wandafwerking en laminaat en moderne badkamer met bad, douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping: door de komst van de tweede dakkapel in 2018 zijn hier twee slaapkamers gecreëerd. Zij hebben beide een eigen wastafel op de overloop waar ook de wasmachine- en drogeropstelling is.

Kelder: netjes afgewerkte kelderruimte met een bijkeuken/berging en een hobbykamer.

Tuin: zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten met een vrijstaand stenen berging met achterom.

Voorts:
- goed geïsoleerd
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- keukenapparatuur: 2018
- c.v.-ketel 2009, lease tot en met 26-09-2021

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.