• Verkocht

Sint Jacobsweg 8 6581 KM Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 14.915 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op de grens tussen "waar de stad het groen ontmoet" ligt een vrijstaand woonhuis met diverse bijgebouwen op een prachtig perceel van 14.915 M2. Dit perceel is gesitueerd op de grens tussen Nijmegen en Malden, waarbij het woonhuis in Malden ligt. Een waar paradijs met royale gazons, struikpartijen, bloemenborders, weilanden en fraaie bomen.

Het is een oase van rust en ruimte, waarbij uw privacy absoluut is gewaarborgd. De ware natuurliefhebber, rustzoeker en dierenliefhebber (paarden/schapen) komt hier volledig tot zijn/haar recht. U woont midden in de vrije natuur en toch niet afgelegen; dat maakt deze locatie zo bijzonder. Een gezin met kinderen woont hier veilig in een mooie ambiance!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Radboud ziekenhuis, CWZ en Universiteit. Ook is er vlakbij een supermarkt. Het centrum van Nijmegen is in 15 fietsminuten uitstekend bereikbaar, een groot winkelcentrum in Malden is 5 km verderop.

Indeling woonhuis:

Begane grond:royale entree, meterkast, woonkamer, eetkamer, halfopen keuken voorzien van mooie inrichting, twee slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, toilet, bidet. Een studio (van ca. 28 m2) met eigen ingang maar ook toegankelijk vanuit de woning (alle voorzieningen aanwezig). Aan de achterzijde van de woning is een appartement gesitueerd met eigen entree, woon-eetkamer, open keuken, slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedopstelling; eigen terras/tuin. Ook dit appartement is vanuit de woning toegankelijk. De woning heeft ook een kelder (ca.12 m2)

1e verdieping; trapopgang, overloop met dakvenster, toilet, witgoedopstelling, Atag c-v-ketel van 2019, slaapkamer (ca. 26 m2) met dakvenster, tweede slaapkamer(ca. 33 m2) met dakvenster en grote dakkapel.
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande schuur, een vrijstaande berging ca. 24 m2, een pipowagen (ca. 14 m2) met keukenblok, vaste kast, douche en toilet en verwarming.

Bijzonderheden;
Algehele staat van onderhoud is goed en het voorzieningenniveau op peil.
Duurzaamheid: spouwisolatie, grotendeels dakisolatie, isolerende beglazing, zonnepanelen en zonneboiler.
Schitterend perceel met prachtige natuur, bosje, weilanden, doorkijkjes en goede gebruiksmogelijkheden: het houden van paarden, schapen, eigen moestuin, siertuin (beregening aanwezig) paardenstal, pipowagen (bed and Breakfast).
Mogelijkheid voor dubbele bewoning, zelfstandige verhuur van twee wooneenheden, praktijkruimte voor aan huis gebonden beroep. (Let op: de woning kan/mag gezien de bestemmingsplan voorschriften NIET juridisch gesplitst worden; dus geen twee huisnummer mogelijk).
Rustige, landelijke ligging, geen verkeersgeluid ( u hoort de stilte!) en geen lichtvervuiling.

Vraagprijs €1.100.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.762
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
14.915 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN A 1051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN A 1117
Oppervlakte
12.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEUMEN A 1116
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kluis

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kluis

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.