• Verkocht

Kiezel 41 6581 HR Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Met veel oog voor detail en met gebruik van de mooiste materialen is deze uitstekend onderhouden en volledig geisoleerde uitgebouwde tussenwoning door een binnenhuis architecte ingericht en verbouwd tot een luxe instapklare woning.

De woning uit 1996 heeft oorspronkelijk 4 slaapkamers en beschikt onder andere over een uitgebouwde keuken (2015), een zolderkamer met dakkapel, een luxe houten tuinkamer/veranda en een tuin op het Zuiden.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, bergkast en kamerhoge schuifdeur naar de lichte woonkamer.
Door de keuken in 2015 aan de voorzijde uit te bouwen is ruimte ontstaan voor een luxe woonkeuken en een riante eethoek. De keuken, met kamerhoge op maat gemaakte kasten heeft een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron/oven, 100 graden kraan, vaatwasser, wijnkoeler en heeft een Dektron werkblad. Naast de eethoek bevindt zich de schuifdeur naar het toilet, de meterkast en de trap.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de tuinzijde en de extra vide. De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: door de oorspronkelijke drie kamers anders in te delen is hier een grote open verdieping ontstaan met een riante slaapkamer met airco, elektrisch bedienbaar dakraam met rolluik/zonwering en een walk-in kasten/kleedkamer. De aan de voorzijde gelegen badkamer heeft een Sun-douche, toilet en badkamermeubel met dubbele vaste wastafel is is afgewerkt met fraaie marmergelijke platen en zwarte kranen.
De oorspronkelijke indeling is eenvoudig te realiseren.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met c.v.-opstelling (2012), mechanische ventilatie en wasmachine-droger aansluiting.
Over de maximale breedte van de woning is hier een dakkapel geplaatst met nieuwe dakbedekking, en zijn er nu twee thuiswerkplekken met lichtspots. Deze kamer kan ook gebruikt worden als tweede of vierde slaapkamer en biedt veel opbergruimte achter de schotten.

Tuin: de zonnige tuin op het Zuiden heeft een moderne tuinkamer van 5 meter breed en 3 meter diep, met lichtkoepel en verlichting, ideaal voor schaduw en privacy. De mooie grote tegels van 1 bij 1 zorgen voor een nagenoeg onderhoudsvrije tuin waar het hele jaar gebruik van kan worden gemaakt.

Voorts: bouwjaar 1996, woonoppervlakte 109 m2, inhoud 363 m3, perceel 136 m2.

De woning heeft een inbraak- en branddetectiesysteem met zone-uitschakeling en in- en uitloopvertraging met doormelding naar een of meerdere telefoons.

Vanwege de volledige isolatie, vloerverwarming en ligging op het Zuiden zijn de stookkosten zeer laag.

Vier openbare elektrische autoladers zijn op circa 30 meter gelegen.

In de nabijheid van deze woning vindt u op loopafstand alle benodigde dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants, sportvoorzieningen, een bioscoop en het cultureel centrum van Malden. Malden ligt op de driesprong van 3 provincien: Gelderland, Limburg en Brabant met op fietsafstand het gezellige centrum van Nijmegen, de Universiteit, hogeschool en ziekenhuizen, als ook het recreatiegebied Eldorado/Mookerplas en de Mookerheide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN F 1501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.