• Verkocht

De Hulst 9 6581 VR Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een rustigste, groene en kindvriendelijke locatie in Malden staat deze uitgebouwde en leuke hoekwoning met berging en tuinhuis te koop. De ideale woning voor jonge gezinnen maar ook voor mensen die van rust en privacy houden. De woning heeft een lichte doorzonwoon-eetkamer (43m²) met een eikenhoutenvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De halfopen keuken (9m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.
In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte.
Op de eerste verdieping 3 goede slaapkamers en een royale badkamer (10m²) met een tweetal wastafels, douche, hoekbad, 2e toilet, designradiator en een groot velux dakraam.
De slaapkamers (9 m², 9,5m2 en 12m²) hebben allen laminaatvloeren, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, ventilatieroosters en één slaapkamer heeft zelfs toegang tot een balkon. Via een vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping met een voorzolder (12m²) met witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Atag i28 ec; bwjr. december 2017).
De 4e slaapkamer (12m²) is voorzien van een dakkapel en is momenteel in gebruik als “mancave”.
De zonnige onderhoudsarme tuin (ca. 8,5mx6m) is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, kunstgras, een houten tuinhuisje en een achterom. De woning ligt in een groene woonomgeving en nabij een speeltuintje en speelveld voor de kinderen.
Alle voorzieningen in directe nabijheid zoals groen-speel en sportmogelijkheden, winkel- en gezondheidscentrum, bos, openbaar vervoer en basisscholen.

Bijzonderheden
Fijne hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk.
Grote woon-eetkamer met openslaande tuindeuren.
3 slaapkamers op 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolderverdieping.
Badkamer met 2 wastafels, hoekbad, douche en 2e toilet .
Zonwering en rolluik aan de achterzijde van de woonkamer.
Berging (incl. bergzolder) aan voorzijde woning.
Zonnige tuin op het noordoosten.
Veel privacy door het ontbreken van directe achterburen.
Strook gemeentegrond aan de voorzijde van de woning gehuurd van de gemeente Heumen voor ca. € 27,= per jaar
Leuke kinderspeeltuin en groot gazon nabij de woning.
Ruime parkeerplaats voor de woning.
Woning is gelegen in geliefde, kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij basisschool, winkelcentrum, openbaar vervoer, zwembad, sportgelegenheden en bosrijke omgeving.
Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen.
Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg A73 (Nijmegen-Venlo).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag - i28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN H 294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Malden-Oost

Heel Malden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.