• Verkocht

Oosterringweg 10 1 8316 RZ Marknesse

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 2.925 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit is uw kans, altijd al een bed en breakfast willen runnen? Nu is het mogelijk!

Deze voormalige tuinderswoning is er helemaal geschikt voor maar als u graag alles gelijkvloers wil hebben (levensloopbestendig) is dit ook een uitstekende woning.

Deze woning heeft naast de royale woonkamer en keuken vele andere ruimtes op de begane grond waaronder 2 slaapkamers, 2 badkamers, een grote ontbijtruimte tevens te gebruiken als kantoor en een bijkeuken.

De woning heeft een woonoppervlakte van 265m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2925 m2. De woning is gebouwd in 1950 maar grondig gerenoveerd in 2000. Op het perceel is een schuur aanwezig en grote kapschuur met 2 paardenstallen.

De woning heeft een royale woonkamer met erker en beschikt over plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een doorgang in de woonkamer komt u in de keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de bijkeuken is de aansluiting voor was-apparatuur. Er zijn 2 slaapkamers op de begane grond met ieder een toegang tot een eigen badkamer. Ook het ruime kantoor bevind zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.

In de voormalige schuur zijn een Bed & Breakfast en een werkruimte gerealiseerd. De B&B is voorzien van 3 te verhuren ruimtes.

De indeling is al volgt:
Begane grond; hal, toilet, meterkast, royale woonkamer, kelder, keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser, toegang tot de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien van inloopkast, 2 badkamers; 1 badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en voorzien van vloerverwarming, whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Het kantoor is voorzien van 2 dakkoepels.

Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met dakkapel voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.

Op het erf is een kapschuur van 17x7m = 289m2, ideaal voor het parkeren van de auto’s of camper.
De voormalige tuindersschuur is circa 21,10 x 11,60 = 245m2
Deze schuur is uit steen opgetrokken met stalen spanten en een dak van damwandprofielplaten. Deze zijn er in 2002 opgelegd. De zijwand wandhoogte circa 3 meter en de nokhoogte is 5,3 meter.

B&B voorzien van 5 te verhuren ruimtes en een werkruimte om te hobbyen.
- Appartement voor 2 pers; gelegen op de begane grond bij het woonhuis.
- Kamer voor 4 pers. met zitje, badkamer met toilet; gelegen op de 1e verd. bij het woonhuis
- Kamer voor 2 pers. met zitje, badkamer en toilet; gelegen in de voormalige schuur
- Appartement voor 2 pers; gelegen in de voormalige schuur
- Kamer voor 1 pers met zitje, badkamer en toilet; gelegen in de voormalige schuur

Tuin: de tuin is gelegen rondom de woning en verder is aan de achterkant en zijkant een waterpartij aanwezig.

Ligging: Het dorp Marknesse (circa 2 km) biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker, restaurants, diverse basisscholen, een sporthal, tennisbanen en een verzorgingshuis. Emmeloord ligt op een kleine 10 kilometer afstand en dus bushalte is op 1,5km afstand van de woning.

Bijzonderheden:
- 60 Zonnepanelen met een geschatte opbrengst van 14.600 KWh
- Vloerverwarming begane grond in de woning
- Glasvezel aanwezig
- Cv ketel; Nefit uit 2018 (in de woning) en in de schuur is een aparte 2e Cv ketel 2015
- 200 L boiler + aanrecht boiler
- 2020 pannen opnieuw gecoat
- Ca 2017 gevelisolatie
- 2000 dakisolatie
- Isolerende beglazing
- Vloerisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
289 m²
Externe bergruimte
245 m²
Perceel
2.925 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER B 2489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ingrid Goes Makelaars

Bel 0527-264249

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Marknesse-landelijk gebied

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Marknesse-landelijk gebied

Heel Marknesse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.