• Verkocht

Iepenlaan 13 9363 CC Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Iepenlaan 13 is een leuke tussenwoning in het centrum van Marum. De goed onderhouden woning uit 1974 heeft een speelse indeling door het hoogteverschil tussen de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer met hoog plafond kijk je uit op de vide op de eerste verdieping. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Onze makelaar Douwe verwelkomt je graag tijdens een bezichtiging om je de mogelijkheden te laten zien.

+ Sfeervolle indeling met vide
+ Moderne keuken, badkamer en toilet
+ Volledig voorzien van dubbel glas
+ Veel bergruimte door bijkeuken én wasruimte
+ Nette laminaatvloer

Indeling
Via de voordeur met luifel toegang tot de hal met trapopgang, meterkast (2013), garderobekast en modern toilet. Lichte straat gerichte woonkamer met hoog plafond. De lager gelegen keuken (2014) is voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gaskookplaat, inbouw koelkast, -oven, en -vaatwasser. Via de keuken bereik je de bijkeuken met veel kastruimte door de aanwezige keukenopstelling. Witgoed kan aangesloten worden in de naastgelegen aparte wasruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een lange overloop. Deze geeft toegang tot een slaapkamer van 7,2m2 en tweede slaapkamer van 12m2 met inbouwkast. In de huidige situatie is de vide volledig open en wordt deze gebruikt als derde slaapkamer van 20m2. Het overige gedeelte van de vide dient als berging. De moderne badkamer uit 2019 is goed onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Middels een velux dakraam is er natuurlijk daglicht en ventilatie.

Rondom
Fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin. Het schilderwerk rondom de woning is in 2020 gedaan door een schildersbedrijf. De achtertuin is gelegen op het noorden en keurig aangelegd. Je zit hier gezellig onder de overkapping met een aangrenzend schuurtje.

Over Marum
De ligging van deze woning is ideaal. Op slechts 3 minuten loopafstand vind je vele voorzieningen zoals diverse supermarkten, Kruidvat, Hema, slager, bakker, pizzeria etcetera. Bovendien is Marum een perfecte uitvalsbasis door de ligging naast de A7 tussen Groningen (20 autominuten) en Drachten (10 autominuten).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 2844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (9,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Iepenlaan 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed georganiseerd makelaarskantoor. Prima begeleid bij de verkoop van ons huis. Vooraf een helder verwachtingspatroon afgegeven, welke geheel is uitgekomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Henk Buma

Bel (+31) 50 211 0 363

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.